Comer See Wohnung mit Liegeplatz – Moltrasio

ZENTRUM!! – in einer prestigeträchtigen historischen Villa mit Blick auf den See, Swimmingpool und wunderschönem Wohnpark, elegantes Anwesen von ca. 250 m2. Gewerbegebiet, bestehend aus der 120 m2 großen Hauptwohnung. Seeblick mit Außenveranda von 65 m2, privater Garten von 200 m2. mit großem Nebenraum derzeit im Landhaus von 115 m2, Schlafplatz und Doppelgarage!
Die komplett restaurierte und individuell eingerichtete Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer, das direkt mit der sehr privaten überdachten Veranda mit herrlichem Blick auf den See verbunden ist, einer separaten Küche, dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zur Veranda und ein zweites großes Badezimmer. Das Anwesen umfasst einen schönen flachen privaten Garten mit Blick auf den See und einen großen angrenzenden Raum von ca. 115 m2 mit einer Veranda, die mit drei großen ausgestattet ist Fenster mit direktem Blick auf unseren privaten Garten, in einem rustikalen Zustand, in dem der neue Käufer auf eigene Kosten Nebenräume, einen Hobbybereich usw. als Anbau an die angrenzende Wohnung schaffen kann! Vom privaten Garten des zum Verkauf stehenden Grundstücks gelangen wir in die Eigentumswohnung Brücke der Villa über ein Tor, das in wenigen Schritten direkt zum Seegebiet führt, wo wir einen schönen Gemeinschaftspool mit direktem Blick auf den See und den privaten Pier mit einem reservierten Liegeplatz für unser Grundstück mit der Möglichkeit zum Anlegen eines großen Bootes finden bis zu 10-11 Meter lang!! Im oberen Teil des Grundstücks können Sie einen wunderschönen Eigentumswohnungspark von ca. 4.000 m2 genießen, der die Villa umgibt und absolute Privatsphäre garantiert, mit jahrhundertealten Bäumen und wertvollen Essenzen, die durch Stein erkundet werden können Gehwege führen zum oberen Teil, wo sich eine alte Kapelle und der Parkplatz der Eigentumswohnung befinden, auf dem mindestens 8 bis 9 Fahrzeuge abgestellt werden können. Zum Anwesen gehört eine Doppelgarage im Untergeschoss, die auch mit Sportwagen leicht zugänglich ist.
Die Wohnung wurde sorgfältig mit hochwertigen Materialien restauriert, darunter ein fantastisches Olivenbaumparkett, Badezimmer mit weißem Marmorbelag, restaurierte Decken mit gut erhaltenen Originalfresken und antike Statuen im Garten. sowie komplett neu möbliert mit hochwertigen Möbeln der Marke Lago, Beleuchtung und Lampen von FLOS, neuer Elektrik, Klimaanlage, Einbruchmeldeanlage und unabhängigen Methanheizungen mit restaurierten antiken Heizkörpern im Wohnbereich etc.

Die Villa wurde vor drei Jahren komplett restauriert: Sie befindet sich in einer wirklich exklusiven Lage mit Blick auf den See und nur 50 Meter vom Zentrum von Moltrasio entfernt, wo wir verschiedene Dienstleistungen finden, darunter die Bootsanlegestelle, die COMO in nur 15 Minuten mit der Stadt verbindet; Die Seen-Autobahnverbindung, die zum Flughafen Malpensa in Mailand und in die nahegelegene Schweiz führt, ist nur 5 Minuten entfernt – die Autobahnauffahrt MAILAND-SCHWEIZ ist nur 5 km entfernt
REF. MA000

NOTIZ:
– Ace E/136,30
– Wohnung mit 3,20 m hohen Decken, in der sich der noble Bereich der Villa befand
– Herrlicher Blick auf den See von allen Bereichen des Grundstücks, mit der schönen 3 Meter tiefen Veranda, die direkt mit dem Wohn-/Küchenbereich verbunden ist, ideal für Sommertage!
– Der direkte private Zugang zur Eigentumswohnung, der in nur 30 Metern von unserer Einheit zum Seegebiet und zum Liegeplatz führt!!
– Jährliche Ausgaben für Eigentumswohnungen in Höhe von 8.000,00 €; IMU: 2.300,00 € pro Jahr; TARI: 600,00 € pro Jahr.

=>   VIRTUAL TOUR APPARTAMENTO