Comer See Villa Direkt am See Abbadia Lariana

Comer See, Abbadia Lariana – Freistehende Villa direkt am See.. Nur wenige Minuten von Lecco entfernt, in einzigartiger LAGE DIREKT AM SEE, mit Zugang zur Strandpromenade, steht diese freistehende Villa mit ca. 600 m² Wohn-/Nutzfläche zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über einen flachen Privatgarten von 1.850 m², großzügige Seeterrassen und eine große überdachte Veranda mit Blick auf den Comer See.

Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen:

• Untergeschoss (250 m²): Technikraum, Bad, Lagerräume, Weinkeller, große Garage, überdachter Portico.

• Hochparterre (350 m²): Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse mit Seeblick, Esszimmer, separate Wohnküche, Arbeitszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad + Schlaftrakt mit 6 Schlafzimmern und 3 Bädern.

• Dachgeschoss (45 m²): gemütlicher Wohn-/Arbeitsbereich mit Küche und herrlichem Seeblick.

Highlights:

• Direkte Seelage mit Strandzugang

• Flacher Privatgarten von 1.850 m²

• Einzigartiger Panoramablick auf den See

• Massive Bauweise aus Stahlbeton, Dach in sehr gutem Zustand

• Autonome Gasheizung (Methan)

• Innenräume renovierungsbedürftig – großes Potenzial zur individuellen Gestaltung

• Ruhige Wohngegend, alle Dienstleistungen in fußläufiger Nähe, inkl. Bahnhof mit direkter Verbindung nach Mailand (unter 1 Stunde)

• Stadt Lecco nur 7 km entfernt

Baujahr 1968, teilweise renoviert 1991.
Ideal als erstklassige Haupt- oder Ferienresidenz am See.

Verkaufspreis: € 1.980.000

Eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Villa direkt am Comer See zu erwerben – perfekte Kombination aus Lage, Potenzial und Prestige.

Ref. LC135