Sorico Comer See Freistehende Villa mit Garten

Comer See Sorico Semi-zentrale Lage! ruhige Wohngegend im Grünen nur 700mt vom See und alle verschiedenen Dienstleistungen, Transport Restaurants…

Elegante, UNABHÄNGIGE Neubau-VILLA mit einem schönen, flachen Garten von ca. 300 qm, der die Villa umgibt, mit weiteren 1000 qm Land auf der Rückseite der Villa, von denen ca. 300/400 qm flach auf zwei Steinfelsen angeordnet sind!

Die VILLA von insgesamt 310 Quadratmetern besteht derzeit aus 2 unabhängigen Wohnungen mit der Möglichkeit, eine einzige Wohneinheit zu schaffen: in der Tat ist derzeit nur die innere Beplankung erstellt worden (ohne Putz) und daher kann das Haus völlig individuell gestaltet werden

Im 70 m² großen Erdgeschoss befinden sich 2 große Garagen, ein Wasch-/Heizraum und ein 35 m² großer überdachter Außenportikus für zusätzliche Stellplätze;
Im Hochparterre gibt es eine Wohnung von 80 qm, mit allen Zimmern mit Blick auf den Garten, bestehend aus einem Wohnzimmer, Küche mit Blick auf die 10 qm Portikus, 2 Schlafzimmer und Bad. Im ersten Stock gibt es eine Wohnung auf zwei Ebenen mit einem großen und hellen Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse von mq.17, das Schlafzimmer und Bad; von der internen Treppe haben wir Zugang zum Dachgeschoss mit Holzbalken, wo wir das Hauptschlafzimmer, Garderobe Zimmer, 2 weitere Einzelzimmer, das zweite Bad und eine Terrasse von mq.8 finden.

Die Immobilie wird in ihrem jetzigen Zustand verkauft, d.h. alle Fertigstellungsarbeiten gehen zu Lasten des zukünftigen Käufers.
Die Oberflächen sind von hervorragender Qualität, wie Wärmedämmung, belüftetes Dach mit bereits installierten Sonnenkollektoren, Steinmauern.

Schöne Aussicht auf den See.

Euro 630.000,00

ANMERKUNGEN:
– Nicht im Preis inbegriffene Arbeiten: Verputzarbeiten, Unterböden, Sanitär- und Elektroinstallationen, Türen und Fenster innen und außen, Bodenbeläge und Verkleidungen, Geländer innen und außen, Gartengestaltung, Innenanstrich, Einfahrten, Verkleidung der Innentreppe usw.
– Das Gebäude wurde bisher mit den energetischen Eigenschaften der Klasse A gebaut.
– Kanalisations-, Strom-, Wasser- und Methangasanschlüsse sind bereits vorbereitet.

Ref. C121