Comer See San Siro Seefrontwohnung, 30 Meter vom Strand entfernt, mit Garage und Pool.. Absolut exklusive Lage, direkt in erster Reihe am Comer See: In nur 30 Metern erreichen Sie den Strand sowie den Hafen des Sommer-Lidos mit der Möglichkeit eines temporären Bootsankers.
Die Immobilie befindet sich in einem eleganten Gebäude mit nur 8 Wohneinheiten, mit privatem Poolbereich und Solarium.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss, ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine Wohn-/Verkaufsfläche von ca. 75 qm, mit einer 18 qm großen überdachten Seeterrasse (Tiefe 2,80 m) sowie einem privaten Balkon auf zwei Seiten.
Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem hellen Wohnraum mit offener Küche und großer Fenstertür zur Panoramaterrasse. Zwei Doppelzimmer mit Zugang zum privaten Balkon sowie ein Badezimmer mit Glasdusche runden das Raumangebot ab.
Hochwertige Innenausstattung, sichtbare Holzbalken und gepflegte Räume – sofort bezugsfertig.
Zur Immobilie gehört eine großzügige Garage von 17 qm im Untergeschoss.
Ausstattung & Komfort:
Autonome Heizung mit Außendämmung, PVC-Fenster mit verstellbaren Außenläden; Samsung-Klimaanlage; Sicherheitssystem mit 6 digitalen Kameras; automatisches Einfahrtstor.
Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, inklusive hochwertiger maßgefertigter Küche und Qualitätsgeräten (Samsung-Geschirrspüler, AEG-Waschtrockner, 55” Samsung TV, Schlafzimmermöbel mit deckenhohen Einbauschränken und 55” Samsung TV, Grill sowie Terrassenmöbel inklusive Deckenventilator mit Fernbedienung).
SPEKTAKULÄRER SEEBLICK – Kaufpreis € 349.000,00, inklusive Garage und vollständiger Möblierung samt Inventar.
Hinweise:
Einzigartige Seefrontlage mit direktem Zugang zum Strand, öffentlichem Bootssteg, privatem Pool und zentraler Lage mit allen Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Nähe zu Menaggio und internationalen Verbindungen – ideal als exklusive Ferienwohnung oder als hochwertige Kapitalanlage.
Menaggio ist ca. 10 Autominuten entfernt, mit Verbindungen nach Lugano und in die Schweiz. Die Flughäfen Mailand Malpensa und Mailand Linate sind in ca. 1h30–1h45 erreichbar.
Energieklasse C – IPE 74,05
Ref. MA016
