Comer See Menaggio Wohnung mit Terrasse

ZU RESTAURIERENDE WOHNUNG von 130 m² mit Terrassen, Dachboden und Keller! In einem Gebäude aus dem Jahr 1940.

in der zentralen Straße der Stadt, bequem zu allen verschiedenen Dienstleistungen.. helle und sonnige Wohnung im zweiten Stock von ca. 130 qm, bestehend aus großer Eingangshalle, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, von denen zwei Doppelzimmer, Bad und zwei Balkone sind. Das Anwesen wird ergänzt durch das Dachgeschoss im dritten Stock von ca. 60 qm, mit variabler Höhe 60 cm/230 cm, mit einer Terrasse von 8 qm mit Blick auf den See, sowie einen Steinkeller von 20 qm im Untergeschoss.

Heizungsanlage mit Methangas. Ausgezeichnete Exposition auf drei Seiten mit Sonne den ganzen Tag. Möglichkeit, auch zwei Einheiten zu schaffen!

Preisvorstellung € 280.000,00

ANMERKUNGEN:
– APE-Klasse “G” ipe 311,97 –
– RC Kataster Einkommen € 619,75 zusätzlich zu den Einnahmen des Kellers derzeit in den Prozess der Kataster Identifizierung
– Innenböden mit Holzparkett
– Sehr zentrale Lage, ideal für Erstwohnsitz oder Investition!
– Die Wohnung muss komplett renoviert werden, einschließlich der Einrichtungsgegenstände: das Dach und die Fassade sollten ebenfalls renoviert werden, um den Dachboden im dritten Stock nutzen zu können, von dessen Terrasse aus man einen schönen Blick auf den See hat.
– Das Gebäude besteht aus 6 Eigentümern, hat keinen Wohnungsverwalter und die Kosten für Strom und Treppenhausreinigung betragen ca. 300,00 € pro Jahr.