Comer See Gera Lario Haus mit Seeblick

Comer See Montemezzo Ortsteil Montalto Seltenes Freistehendes Einfamilienhaus mit 1.250 m² Grundstück, Garage und atemberaubendem Seeblick

Auf einer Höhe von etwa 1.000 Metern, rund 9 km vom See und allen wichtigen Einrichtungen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche, freistehende Haus in der panoramareichen Ortschaft Montalto. Die Gegend ist bekannt für ihre atemberaubenden Ausblicke auf den Comer See und ihre Wanderwege – ein Paradies für Naturliebhaber und Bergfreunde.
Die Immobilie bietet ca. 102 m² Wohnfläche, absolute Ruhe und Privatsphäre.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen:
Im Erdgeschoss (ca. 50 m²) befinden sich ein heller Wohnraum mit Kamin, ein Essbereich und eine kleine Küche, alle mit Zugang zur überdachten Veranda (10 m²) mit herrlichem Seeblick, sowie ein Badezimmer.
Auf derselben Ebene gibt es außerdem einen charmanten Kellerraum (10 m²) mit freiliegendem Felsgestein, der direkt vom Wohnbereich aus erreichbar ist.

Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss (ca. 52 m²) mit einem großzügigen Flur, drei Schlafzimmern – davon zwei mit Seeblick – und einem zweiten Badezimmer mit Badewanne.

Im Außenbereich befindet sich ein Abstellraum (3 m²), der als Lager genutzt wird und in dem sich auch die Gasheizung (GPL) befindet.

Das Haus wird vollständig möbliert verkauft, entsprechend der vorhandenen Einrichtung.

Das umzäunte Grundstück umfasst etwa 1.250 m², wobei die vor dem Haus liegende Fläche eben und zum See hin ausgerichtet ist – perfekt, um die Aussicht zu genießen.
Zur Immobilie gehört zudem eine große Garage (24 m², 4,90 x 4,90 m, Innenhöhe 2,70 m).

Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme (GPL) mit einem im Garten unterirdisch installierten Tank.
Das Haus ist an die öffentlichen Netze für Wasser, Strom und Abwasser angeschlossen.
Hochwertige Ausstattungen: massive Holztüren, handbearbeitete Natursteinportale, Dach mit Schieferplatten aus dem Valmalenco.

Ein privater Fußweg führt vom Garagenbereich in nur 15 Metern zur etwas höher gelegenen Villa – in exklusiver Lage, umgeben von Grün, mit vollständiger Privatsphäre und einem Seeblick wie auf einer Postkarte!

Kaufpreis: € 350.000,00 – Ref. C107