Comer See Haus mit Garten und Parkplatz

Ortsteil Ciuccino, auf ca. 860 Metern Höhe und nur 9 km vom Comer See entfernt.. In ruhiger, von viel Grün umgebener Lage bieten wir ein möbliertes, freistehendes Haus mit ca. 200 m² Wohn-/Nutzfläche zum Verkauf an. Die Immobilie ist von einem ca. 1.100 m² großen Privatgarten, größtenteils eben, umgeben und verfügt zusätzlich über zwei private Stellplätze direkt an der Straße.

Das Haus erstreckt sich über drei intern miteinander verbundene Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich eine große Garage, Waschküche, Keller und ein überdachter Bereich. Im Hochparterre gelangt man über eine große Terrasse zum Haupteingang. Hier befinden sich das Wohnzimmer mit Kochnische und Kamin, ein Schlafzimmer, ein weiteres kleineres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Räume, ein Abstellraum sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.

Das Haus verfügt über Holzfenster mit Doppelverglasung, eine Photovoltaikanlage ohne Batteriespeicher, Klimaanlage und eine autonome Flüssiggasheizung (LPG/GPL).

Die wichtigsten Dienstleistungen wie Bar, Restaurant, Supermarkt und Bushaltestelle befinden sich in etwa 3 km Entfernung.

Eine ideale Immobilie für alle, die Ruhe, Privatsphäre und unmittelbare Nähe zur Natur suchen, ohne auf die Nähe zum See verzichten zu müssen. Der Comer See ist in etwa 15 Autominuten erreichbar. Die Lage ist außerdem besonders interessant für Liebhaber von Wanderungen, Trekking und Mountainbike-Touren.

Kaufpreis: € 225.000,00

Katasterertrag: € 395,09, derzeit in Aktualisierung nach der katastermäßigen Eintragung der Stellplätze.
Voraussichtliche IMU: ca. € 700 pro Jahr.

Ref. C069