Gravedona ed Uniti Haus mit Garten in Hügellage

Dosso del Liro Hügellage mit Seeblick! Charakteristisches Natursteinhaus, freistehend auf drei Seiten, mit Balkonen mit Seeblick und privatem Garten.

In dominanter und ruhiger Lage am Ortsrand gelegen, mit Zufahrt für Be- und Entladen, bewahrt dieses Haus den authentischen Charme der traditionellen lokalen Architektur. Die Immobilie erstreckt sich über DREI Ebenen:

Untergeschoss (ca. 60 m²):
Zwei großzügige Kellerräume, einer davon mit Naturstein-Gewölbe – ideal zur Realisierung einer gemütlichen Taverne. Im zweiten Raum kann eine Garage geschaffen werden.

1. Obergeschoss (ca. 60 m²):
Zwei gut belichtete, halb bewohnbare Räume mit Badezimmer, hell und gut ausgerichtet.

2. Obergeschoss (ca. 60 m²):
Zwei große Räume mit unabhängigem Zugang von der Rückseite – perfekt geeignet zur Gestaltung eines Wohn- und Küchenbereichs mit Balkon und Seeblick.
Zusätzlich ein großzügiger überdachter Portikus mit direktem Zugang zum kleinen privaten Garten von ca. 30 m².

Die Immobilie benötigt eine komplette Renovierung, einschließlich Dachisolierung bzw. Neueindeckung, Einbau einer internen Verbindungstreppe sowie Erneuerung der Elektro- und Sanitäranlagen.

Dosso del Liro ist ein gepflegtes, ruhiges Hügeldorf, etwa 8 km vom Lago di Como entfernt (ca. 15 Minuten Fahrzeit). Es wird besonders von all jenen geschätzt, die Ruhe, Natur und Authentizität suchen, ohne auf eine gute Anbindung an den See und die wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu wollen. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind vorhanden.

Eine ideale Lösung als Ferienhaus oder Kapitalanlage zur Vermietung, dank der steigenden Nachfrage nach Panorama-Lagen oberhalb des Comer Sees.

Preis: € 64.000 – mit Seeblick!

Zufahrt zum Haus ist für Be- und Entladen möglich; in unmittelbarer Nähe befindet sich zudem ein großer öffentlicher Parkplatz, kostenfrei und ohne Gebühren.