Pianello del Lario Bauland

Comer See – Pianello del Lario, Ortsteil Sant’Anna
Baugrundstück für den Bau einer modernen, eleganten VILLA!

In herrlich sonniger Lage, nur 1 km vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein 850 m² großes Baugrundstück zum Verkauf an. Für das Grundstück liegt ein Projektentwurf vor (noch nicht offiziell genehmigt, aber bereits mit den zuständigen Behörden abgestimmt), der den Bau einer MODERNEN Villa vorsieht.

Die Villa soll große Fensterflächen mit Seeblick erhalten und eine Gesamtfläche von ca. 210 m² (Bruttogeschossfläche) auf zwei Ebenen bieten. Die Planung erlaubt eine mögliche Aufteilung in zwei Wohneinheiten:
– Erdgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche und Terrasse
– Obergeschosswohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse von 34 m²

Alternativ ist der Bau einer einzigen, freistehenden und exklusiven Villa möglich, mit Untergeschoss für Garage und Nebenräume sowie der Möglichkeit, einen privaten Pool zu realisieren.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend – ideal für alle, die eine moderne, maßgeschneiderte Villa bauen möchten, mit der Sicherheit eines bereits definierten städtebaulichen Rahmens, der schnellere Genehmigungszeiten ermöglicht.

Kaufpreis: € 320.000,00

Ref. MT003