Comer See Wohnung mit Seeblick Vercana

In moderner Residenz mit Pool und traumhaftem Seeblick!! Luxuriöse Wohnanlage mit modernem Design, bestehend aus acht eleganten Apartments, verteilt auf zwei exklusive Villen, mit einem wunderschönen gemeinschaftlichen Infinity-Pool (12×4 m) und großzügiger Sonnenterrasse mit Blick auf den Comer See. Jedes Apartment wurde so konzipiert, dass es maximalen Komfort mit modernem Wohnstil vereint.

WOHNUNG B1:
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 89 m², ergänzt durch eine großzügige Terrasse von 21 m² sowie einen privaten Garten von ca. 30 m² – ideale Außenbereiche zum Entspannen und Genießen geselliger Momente.
Das helle Wohnzimmer beeindruckt mit großen Panoramafenstern und herrlichem Blick auf den See; der direkte Zugang zur Terrasse schafft einen perfekten Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer sowie zwei moderne Badezimmer, hochwertig ausgestattet und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um Komfort und Eleganz auf höchstem Niveau zu garantieren.
Atemberaubender Panoramablick auf den See!

Eine hervorragende Investition, ideal zur touristischen Vermietung in Zeiten, in denen Sie die Immobilie nicht selbst nutzen.

Preis: € 480.000,00 + MwSt.
Garage: € 30.000,00
Zahlungen entsprechend dem Baufortschritt, abgesichert durch Bankbürgschaft.
Fertigstellung: Ende 2025
Ref. A070 B1

AUSSTATTUNG / HINWEISE:
– Gemeinschaftspool 12×4 m mit großzügiger Sonnenterrasse
– Energieeffizienzklasse A
– Hochwertige, energieeffiziente Ausstattungen mit neuester Technik, darunter:
 • 15 cm Außenwanddämmung
 • Fußbodenheizung mit autonomer Wärmepumpe
 • Klimaanlage
 • Innenböden aus hochwertigem Feinsteinzeug (60×60 cm)
 • Außenböden und Fensterbänke aus Granit
 • PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Schiebetüren
 • Sicherheitseingangstür
 • Innen-Schiebetüren aus matt lackiertem Holz
 • Elektrische, verstellbare Rollläden
 • Video-Gegensprechanlage
 • Alarmanlage vorbereitet
 • Hochwertige Hängesanitäranlagen von „Ideal Standard“ Modell TESI, Duschwannen Modell ULTRAFLAT, Armaturen von „GROHE COSMOPOLITAN“

Herrlicher Blick auf den See und die umliegenden Berge, darunter der imposante „Monte Legnone“, einer der schönsten Gipfel der Lombardei!
Privilegierte Lage, nur 2 km mit dem Auto vom Seeufer und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Einige Geschäfte und ein Restaurant im Zentrum von Vercana sind fußläufig in ca. 200 Metern erreichbar!