Renovierte Wohnung zu verkaufen Mantello Valtellina

Im Herzen des historischen Dorfes Soriate, einem Ortsteil von Mantello, liegt dieses charmante Bauernhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert: Casale Renè. Ein Juwel am Fluss Adda, das Tradition, Eleganz und Umweltbewusstsein perfekt vereint. Es befindet sich an der alten Via Valeriana, direkt gegenüber dem renommierten Agriturismo La Fiorida, und bietet eine privilegierte Lage mit einem atemberaubenden Blick auf den Fluss.

Das Gebäude wurde vollständig durch eine sorgfältige Restaurierung saniert und bewahrt seinen historischen Charakter dank zahlreicher einzigartiger Details:

• Fassade aus Originalstein, erneuert mit natürlichem Kalkmörtel, um die Authentizität der Struktur zu erhalten.
• Balkon aus Schmiedeeisen, restauriert und als architektonisches Schmuckstück hervorgehoben.
• Fensterbänke aus Valmasino-Stein, erhalten und auch in der Innentreppe verwendet, für zeitlose Eleganz.

Nachhaltigkeit und Komfort standen bei der Renovierung im Vordergrund:

• Wärme- und Schalldämmung mit hochwertigen Materialien wie Mineralwolle und Glas-Schaumplatten.
• Fenster mit extra-klarem Dreifachglas für maximale Dämmung und natürliche Helligkeit.
• Solartermieanlage und Vorbereitung für Klimaanlagen, als Zeichen eines umweltfreundlichen Wohnens.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gewerbefläche von 53 m². Sie besteht aus:

• Eingangsbereich, einem geräumigen offenen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer (mit Schlafsofa), einem Hauptschlafzimmer und einem Badezimmer.
  Die gesamte Wohnung ist mit viel Sorgfalt modern eingerichtet, bis ins kleinste Detail… bezugsfertig!

Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei exklusive Außenbereiche:

• Einen gepflasterten Hof mit Blumenbeet auf der Südseite.
• Einen privaten Garten auf der Nordseite, ideal für Mahlzeiten und Entspannung im Freien.

Praktische öffentliche Parkplätze befinden sich nur 40-50 Meter von der Immobilie entfernt.

Südliche Ausrichtung bietet einen bezaubernden Panoramablick auf den Fluss Adda und die umliegenden Berge.

Diese Lage ist ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten – perfekt als Hauptwohnsitz oder als Freizeitrefugium.

Eingebettet in eine atemberaubende Naturlandschaft bietet das Anwesen:

• Direkten Zugang zum Sentiero Valtellina, ideal für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren.
• Nähe zu Agriturismen und Weingütern, um die kulinarischen Traditionen des Valtellina zu entdecken.

Darüber hinaus genießt es eine strategische Lage mit einfacher Anbindung an wichtige Sehenswürdigkeiten:

• Nahegelegene Skipisten.
• Comer See, nur 15 Autominuten entfernt.
• Die Schweizer Grenze, die Ausflüge nach St. Moritz ermöglicht.

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit!

Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute.