Haus Comer See mit Seeblick Stazzona

In einer hügeligen und panoramischen Lage, nur 4 km vom Comer See entfernt, bieten wir dieses halb freistehende Haus in Dongo mit privatem Garten im charmanten Ort Stazzona an. Ideal für diejenigen, die Ruhe, Natur und einen Blick auf den See suchen, ist diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Beschreibung des Hauses

Das Haus, das vor etwa 30 Jahren renoviert wurde, befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und ist bezugsfertig.

• Fläche: 180 m² auf drei Ebenen verteilt.
• Untergeschoss (25 m²): Enthält einen Keller mit Gewölbedecke, einen Waschraum und den Heizungsraum.
• Hochparterre (85 m²): Eine Küche mit Kochbereich, ein Ess-/Lesezimmer mit Kamin, ein geräumiges Wohnzimmer im hinteren Bereich, ideal für gesellige Momente, sowie ein Badezimmer.
• Obergeschoss (70 m²): Über die Treppe in der Küche erreicht man den ersten unabhängigen Schlafbereich (40 m²), bestehend aus zwei Schlafzimmern mit Seeblick, einem Badezimmer und einem Balkon mit schöner Aussicht. Das dritte Schlafzimmer (30 m²) ist über die zweite Treppe vom Wohnzimmer aus zugänglich.
• Privater Garten: Das Grundstück verfügt über einen umzäunten Garten von 130 m² auf zwei ebenen Terrassen, ideal zum Entspannen im Freien und für Sommeressen mit der Familie.
• Privater Parkplatz: Nur 30 Meter vom Haus entfernt.

Ausstattung und Zustand

• Kategorie: A/3 – Klasse 04 – Katasterertrag RC € 330,53.
• Heizung: Autonome Ölheizung.
• Doppelt verglaste Fenster für bessere Wärmedämmung.
• Neue Kücheneinrichtung und vollständige Möblierung des Hauses inklusive!
• Energieklasse G.
• Die Anlagen sind ohne Konformitätserklärungen.
• Die Gartenparzellen wurden durch mehr als 20-jährigen Besitz erworben.

Warum dieses Haus in Dongo mit Garten wählen?

Diese Immobilie ist die perfekte Lösung für:

• Ein Ferienhaus: Ruhe, Natur und die Nähe zum See machen diese Immobilie zu einer Oase der Entspannung.
• Einen Hauptwohnsitz: Geräumige und funktionale Bereiche sind ideal für Familien.
• Eine touristische Investition: Das Haus ist durch die strategische Lage und den Seeblick ideal für Wochenendvermietungen.

Preis

175.000 Euro – Eine großartige Gelegenheit, am Comer See zu leben oder zu investieren.

Entdecken Sie Stazzona und Dongo: Berge und Comer See

• Stazzona: Stazzona ist ein malerisches Dorf am nördlichen Ende des Comer Sees, eingebettet zwischen Bergen und See, mit spektakulären Ausblicken und authentischem Charme. Es ist der Zugangspunkt zu Wanderwegen wie denen des Giovo und des Passo di San Jorio, die Panoramastrecken für Wanderungen und Entspannung in der Natur bieten.
• Dongo: Ein Ort direkt am Comer See, reich an Geschichte und bekannt für seine Uferpromenade, lebhaften Plätze und Sportmöglichkeiten.
• Lokale Dienstleistungen: Der Ort bietet Geschäfte, ein traditionelles Restaurant und öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Verbindung zum See und zu den nahegelegenen Hauptzentren ermöglichen.