Comer See Wohnung mit Seeblick Gravedona ed Uniti

Comer See Gravedona ed Uniti Elegante Dachgeschosswohnung mit Seeblick, nur 50 Meter von der Uferpromenade entfernt

In erstklassiger, zentraler Lage in Gravedona ed Uniti, nur 50 Meter von der wunderschönen Seepromenade entfernt, bieten wir eine elegante Dachgeschosswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einem vollständig restaurierten historischen Steingebäude mit nur zwei Wohneinheiten.

Die Wohnung genießt einen angenehmen Seeblick und vereint den Charme traditioneller Architektur mit modernem Wohnkomfort und hoher Energieeffizienz (Energieklasse A2).

Raumaufteilung:

Im zweiten und obersten Stockwerk (ca. 55 m²) befindet sich ein heller Wohnbereich mit offener Küche, der auf einen Steinbalkon mit Seeblick sowie auf eine großzügige überdachte Terrasse führt – ideal für Mahlzeiten im Freien.
Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche, veredelt mit eleganten Schieferdetails, die der Wohnung eine besondere und hochwertige Note verleihen.

Über eine Holztreppe gelangt man in die Galerieebene (ca. 17 m²) mit sichtbaren Holzbalken, die sich ideal als stilvoller Schlafbereich eignet.

Die Wohnung ist mit hochwertiger, moderner Haustechnik ausgestattet, darunter:

• Fußbodenheizung

• Klimaanlage

• Kontrollierte Wohnraumlüftung

• Parkettböden

• LED-Beleuchtung

• Holzfenster mit Doppelverglasung

Diese Ausstattung garantiert ein sehr hohes Wohnkomfortniveau sowie hervorragende Energieeffizienz nach modernen Standards.

Ein privater Stellplatz ist nicht vorhanden; jedoch stehen öffentliche Parkmöglichkeiten in nur 100 Metern Entfernung auf ebenem Gelände zur Verfügung.

Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage, mit direktem Fußgängerzugang zum See und zu allen wichtigen Einrichtungen, stellt diese Immobilie sowohl eine exklusive Ferienwohnung als auch eine sehr interessante Investitionsmöglichkeit am Comer See dar.

Kaufpreis: € 270.000