Comer See Wohnung mit Garten Musso

Comer See  Musso ..Nur 400 Meter vom See entfernt: Wohnung mit Seeblick, privatem Garten und Garage

In sonniger und ruhiger Lage, innerhalb einer gepflegten Wohnanlage aus den späten 80er Jahren, bieten wir eine helle Wohnung von ca. 67 m² im Hochparterre mit separatem Eingang und einer praktischen überdachten Terrasse.
Die Immobilie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenbereich, das auf die überdachte Außenterrasse und den privaten Garten von ca. 20 m² führt, einem Flur, der zu zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie einem praktischen Abstellraum führt.
Die Wohnung ist in gutem Zustand und komplett mit funktionalen und gepflegten Möbeln ausgestattet.

Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage von 19 m² im Untergeschoss (4,92 m tief und 3,82 m breit).

Kaufpreis: € 170.000,00
Schöne Panoramaaussicht mit Seeblick
Katastererträge: € 244,03 + € 78,50

Eine ideale Gelegenheit sowohl als Ferienwohnung am Comer See als auch als Investition für die Sommer-Ferienvermietung.

Zusätzliche Details

• Autonome Gasheizung mit jährlicher gesetzlicher Wartung.

• Jährliche Fixkosten: ca. € 500,00 Nebenkosten + ca. € 560 IMU + € 200 Müllgebühren (TARI).

• Energiezertifizierung in Vorbereitung (vermutete Klasse G).

• Keine außerordentlichen gemeinschaftlichen Arbeiten beschlossen.

• Unabhängiger Zugang, der Privatsphäre und Komfort garantiert.

• Gepflegte Residenz mit niedrigen Nebenkosten (ca. € 500/Jahr).

• Der Rad- und Fußweg am Seeufer ist in wenigen Gehminuten erreichbar: ein Panoramaweg von über 20 km entlang des oberen Comer Sees – perfekt für Ausflüge, Sport und Erholung.

• Alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich nur 400 Meter entfernt.

Ref. A007-1