Comer See Villa mit Garten un Seeblick – Pianello Lario

Comer See Pianello del Lario Freistehende Villa mit spektakulärem Seeblick, großem Privatgarten und absoluter Privatsphäre

In einer der malerischsten und begehrtesten Lagen des oberen Comer Sees präsentieren wir eine wunderschöne Villa von ca. 280 m², eingebettet in die Ruhe des ersten Hügellandes und geprägt von einem einzigartigen, offenen und dominanten Seeblick – atemberaubend in jeder Jahreszeit.

Die Villa überzeugt durch eine hervorragende Sonneneinstrahlung und vollständige Privatsphäre. Sie ist umgeben von einem ca. 1.500 m² großen privaten Garten, der sich über bequeme, sanft terrassierte Ebenen erstreckt.

Das vollständig ausgebaute Hauptgeschoss, ca. 150 m² auf einer Ebene, empfängt Sie mit einer eleganten Diele, die in das große, panorama­verglaste Wohnzimmer führt. Ein raumhohes Fenster öffnet sich zur herrlichen überdachten Terrasse (3,5 Meter tief), ideal für Mahlzeiten im Freien und unvergessliche Sonnenuntergänge über dem See.
Auch die großzügige Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse sowie über denselben zauberhaften Ausblick.

Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Seeblick, sowie zwei große Badezimmer.

Im Untergeschoss bietet eine ca. 130 m² große, nicht ausgebaute Fläche vielfältiges Potenzial: eine zweite unabhängige Wohneinheit, Wellnessbereich, Hobbyräume oder ein komfortables Gästeapartment.

Auf der Rückseite der Villa befindet sich eine bequeme Zufahrt sowie ein großer privater Parkplatz.

Die Lage ist äußerst strategisch: Die Immobilie liegt nur 1,4 km vom See und den örtlichen Dienstleistungen entfernt, die auch zu Fuß über reizvolle kommunale Fußwege erreichbar sind (ca. 700 Meter, 10–15 Minuten).

Atemberaubender Blick sowohl auf den See als auch auf die umliegenden Berge.
Kaufpreis: € 850.000,00

HINWEISE

Baujahr: 2008, in ausgezeichnetem Allgemeinzustand
Heizung: Autonome GPL-Heizung (LPG) mit privatem Tank
Möglichkeit zum Bau eines Panorama-Schwimmbads

Außergewöhnliche Lage mit höchstem Wohnkomfort am Comer See

• Pianello del Lario liegt ca. 12 Minuten von Menaggio entfernt, einem der elegantesten und bestens ausgestatteten Orte des Sees
• Flughäfen Mailand Malpensa und Mailand Linate in 1h30–1h40 erreichbar
• Für Wintersportliebhaber: Skigebiet Madesimo ca. 1h15 entfernt
• In der Nähe: ausgestattete Strände, traditionelle Restaurants, panoramische Wanderwege sowie der bekannte 20 km lange Rad- und Fußweg entlang des oberen Sees