Comer See Moderne Villa Dorio mit Seeblick

Comer See Moderne Villa Dorio mit Seeblick und Garten… Brandneue moderne freistehende Villa von 330 qm mit spektakulärem SEEBLICK!
Lage mit Blick auf den See, nur 100 Meter vom See entfernt mit direktem öffentlichen Zugang zum Strand.
Das Anwesen zeichnet sich durch ein modernes und geradliniges Design mit Fenstern mit Blick auf den See, die ein konstantes Licht garantieren, große Außenräume und Terrassen, mit einer Gesamtfläche von ca. 330sq.m., die auf drei Wohnebenen angeordnet sind, wo die:
Im Untergeschoss von 140 qm große Garage von ca. 110 qm mit der Möglichkeit, 3-4 Autos zu parken, zusätzlich zu der Taverne mit Bad und dem technischen Raum.
Im Erdgeschoss von 100 qm finden wir den Haupteingang (Zugang auch von der Garage von der internen Treppe) großen offenen Raum Wohnzimmer mit offener Küche Bereich durch die großen Fenster mit Blick auf die Terrasse von 65 qm SEE FRONT mit einem spektakulären Panoramablick und das Bad mit Harz beendet;
Die moderne Treppe aus Stahl führt in den 90 m² großen ersten Stock, wo sich drei Doppelschlafzimmer befinden, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und großem Fenster mit Blick auf die 30 m² große Seeterrasse ist und das zweite Doppelschlafzimmer ebenfalls mit Blick auf den See mit einem Fenster auf der 15 m² großen Terrasse mit Blick auf den See; sowie das Badezimmer mit bisazza-gefliester Badewanne und ein Raum, der derzeit als Waschküche/Abstellraum genutzt wird. Die Villa wird möbliert verkauft;
Das Anwesen wird durch einen gut bepflanzten und eingezäunten Garten von etwa 600 qm rund um die Villa ergänzt.
Die VILLA wurde im Jahr 2010 mit hochwertigen Materialien und Oberflächen einschließlich Fußbodenheizung Methan mit Sonnenkollektoren für Warmwasser, Fenster mit Dreifachverglasung und elektrische Rollläden Typ Glisser, Qualität Keramikböden usw. gebaut.
Spektakulärer See- und Bergblick

Attraktiver Preis € 850.000,00
Ref. LC042

ANMERKUNGEN:
– Es besteht die Möglichkeit, in der Taverne ein 4. Schlafzimmer oder ein Miniappartement für Gäste einzurichten, das auch einen unabhängigen Zugang vom Garten aus hat.
– Die Villa ist mit einem Boiler für die Warmwasserspeicherung durch Sonnenkollektoren auf dem Dach angetrieben ausgestattet.
– Die Zufahrt unten ist sekundär und hat wenig Verkehr: der Hauptverkehr geht durch den Tunnel, der Colico mit Lecco verbindet
– Jährliche Unterhaltskosten: Imu: € 3.000,00 + Tari: € 350,00 + Kosten für Strom/Gas/Wasser ca. € 400,00 zusätzlich zum Verbrauch