Comer See Menaggio Wohnung mit Garten und Seeblick
Comer See Menaggio Wohnung mit Garten und Seeblick… Mit Blick…
€1,200,000 - Ref. MA033C
Gravedona, Gravedona ed Uniti, Como, Lombardia, 22015, Italia
zu verkaufen
€710,000 - Rif.A029
Property ID :
A029
Elegante WOHNUNG von 235m² mit Blick auf den See mit überdachter Terrasse, privatem Garten, großer Garage und privatem Parkplatz!!!
In einer schönen und eleganten Villa von nur 4 Einheiten in einer der schönsten und exklusivsten Gegenden des Landes mit totaler Exposition gegenüber dem SÜDEN bieten wir zum Verkauf dieser ausgezeichneten Wohnung auf zwei Etagen für eine Gesamtfläche von ca. 185 Quadratmetern, wo bei Erhöhte Etage haben wir Wohnung besetzt die gesamte Etage von 90sqm von Eingang aus dem gemeinsamen Treppenhaus (und zweiten Eingang von der Außentreppe), von dem wir das große Wohnzimmer mit Essbereich mit Blick auf die überdachte Veranda und Terrasse mit Pergola von 40sqm mit Blick auf den See zugreifen zusammengesetzt, Küche immer mit Blick auf den See, Flur Nacht, die zu den großen Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Blick auf den See, zweites Schlafzimmer mit Doppelbett, zweites großes Bad, großer Abstellraum / Heizungsraum und privaten Garten ganz flach von 85m² auf zwei Seiten des Hauses führt; von der internen Treppe führt in das Erdgeschoss von 35 qm, wo wir ein Studio-Apartment mit zweiten unabhängigen Zugang mit Bad und Küche (mit der Möglichkeit, als drittes Schlafzimmer genutzt werden) vorgesehen finden
Das Anwesen wird durch eine Garage von 33 qm vervollständigt, von der es einen direkten Zugang zum gemeinschaftlichen internen Treppenhaus und einen ungedeckten Außenparkplatz gibt.
Die Wohnung wurde im Jahr 2018 intern restauriert und ist in ausgezeichnetem Zustand, teilweise mit hochwertigen Möbeln, einschließlich der Küche mit MIELE-Geräten, elektrische Jalousien und externe Veranda, Perimeter und interne Alarmanlage usw. eingerichtet.
SPECTACULAR VIEW OVER THE LAKE, und über das historische Dorf Gravedona, leicht zu Fuß zu erreichen, indem Sie für 10 Minuten entlang der verschiedenen Fußgängerzonen, die in nur 700-800 Meter erreichen das Dorf Seeufer.
PREISVORSTELLUNG € 710.000,00
Ref. A029
Anmerkungen:
– Jährliche Kosten für die Eigentumswohnung von nur 500,00 €.
– Klasse “E” Ipe: 166,87 –
– Methangas-Zentralheizungsanlage
– Außenmarkisen auf der Terrasse
– Derzeitiges Gesamteinkommen aus dem Kataster 1.443,66 €, das sich um 10/20% erhöhen wird, da die Nutzungsänderung der Taverne bereits eingereicht wurde
– Ideal als Erst- oder Zweitwohnung/Investition für touristische Vermietungen
Wohnung, Haus, Villa
View My ListingsOffice: +39 0344 96150
Email: domaso@trepievi.com
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€1,200,000 - Ref. MA033C
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Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Suze Orman