Comer See Domaso Wohnung Residenz mit Schwimmbad

Comer See, Domaso | Letzte verfügbare 3-Zimmer-Wohnungen in einer exklusiven Wohnanlage mit Pool, nur 200 Meter vom See entfernt

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Domaso, nur 200 Meter vom See und etwa 300 Meter vom privaten Yachthafen entfernt, wo die Möglichkeit besteht, einen Bootsliegeplatz zu mieten, bieten wir die letzten verfügbaren 3-Zimmer-Wohnungen in einer eleganten, neu errichteten Wohnanlage mit modernem und zeitgemäßem Design zum Verkauf an.

Die moderne Wohnanlage zeichnet sich durch große, lichtdurchflutete Fensterfronten und hochwertige Ausstattungen aus. Sie besteht aus lediglich 10 Wohneinheiten, die auf drei unabhängige Gebäude verteilt sind, und verfügt über einen wunderschönen Gemeinschaftspool mit Sonnenterrasse.

Aktuell stehen noch zwei attraktive 3-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, die beide über besonders gefragte Eigenschaften verfügen.

WOHNUNG B1 – Erdgeschoss mit großem Privatgarten und direktem Zugang zum Pool – Gebäude B, voraussichtliche Fertigstellung Juni/Juli 2027

Für alle, die einen großen Garten lieben!

Die Wohnung mit einer Verkaufsfläche von ca. 83 m² besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche und großen Glasfronten, die auf die überdachte Terrasse von ca. 13,68 m² sowie in den wunderschönen, ebenen Privatgarten von ca. 140 m² führen. Dank der Südostausrichtung ist der Garten besonders sonnig.

Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelschlafzimmer, davon das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein zweites Badezimmer sowie einen praktischen Abstell- und Hauswirtschaftsraum.

Das besondere Highlight dieser Wohnung ist der großzügige, ebene Privatgarten mit Panoramablick auf die Berge und teilweisem Seeblick sowie vor allem der direkte private Zugang zum Gemeinschaftspool. Ein seltenes Extra, das diese Wohnung sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als Investition für die touristische Vermietung besonders attraktiv macht.

Panoramablick auf die Berge und schöner teilweiser Seeblick.

Kaufpreis: € 435.000,00 zzgl. 10 % MwSt.

Hinzu kommt die Garage Nr. 11 zum Preis von € 35.000,00 zzgl. MwSt.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Kellerraum für € 12.000,00 zzgl. MwSt. sowie einen privaten, überdachten Außenstellplatz für € 15.000,00 zzgl. MwSt. zu erwerben.

WOHNUNG C3 – Oberstes Stockwerk mit wunderschönem Seeblick – Gebäude C, voraussichtliche Fertigstellung Ende 2026

Für alle, die sich einen wunderschönen Blick auf den Comer See wünschen!

Die Wohnung befindet sich im ersten und zugleich obersten Stockwerk und verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 87 m².

Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche sowie einer großen Fenstertür, die auf die Terrasse von ca. 13,39 m² führt. Von hier aus genießt man einen wunderschönen Blick auf den Comer See.

Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelschlafzimmer, davon das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, sowie ein zweites Badezimmer.

Die Lage im obersten Stockwerk und die hervorragende Ausrichtung verleihen der Wohnung viel Tageslicht, Privatsphäre und einen herrlichen Seeblick – ideal für alle, die einen exklusiven Zweitwohnsitz am Comer See suchen.

Kaufpreis: € 420.000,00 zzgl. MwSt.

Hinzu kommt die Garage Nr. 6 zum Preis von € 57.000,00 zzgl. MwSt.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Kellerraum für € 12.000,00 zzgl. MwSt. sowie einen privaten, überdachten Außenstellplatz für € 15.000,00 zzgl. MwSt. zu erwerben.

Ausstattung und technische Merkmale

Die Wohnungen werden mit hochwertigen, individuell gestaltbaren Ausstattungen realisiert und verfügen über:

• Heizung mittels Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage für die Gemeinschaftsbereiche mit 3 kW Leistung, die jeder einzelnen Wohneinheit zugeordnet sind
• Elektrisch betriebene Sonnenschutzlamellen
• Energieeffizienzklasse A

Die voraussichtlichen jährlichen Gemeinschaftskosten betragen ca. € 1.400,00 bis € 1.800,00.

Ein besonders interessantes Immobilienangebot für alle, die eine Neubauwohnung nur wenige Gehminuten vom Comer See entfernt erwerben möchten – mit Swimmingpool, privaten Außenbereichen und unmittelbarer Nähe zum privaten Yachthafen von Domaso, wo die Möglichkeit besteht, einen Bootsliegeplatz zu mieten!

Im Gebäude B stehen außerdem noch zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss zur Verfügung, beide mit eigener Terrasse oder Privatgarten. Verkaufspreise zwischen € 255.000,00 und € 270.000,00.