Comer See Domaso Haus mit Garten zum Renovieren

Einzigartige Gelegenheit im Herzen von Domaso – nur 250 Meter vom neuen Yachthafen entfernt!

Ein historisches Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert mit einer Gesamtfläche von 400 m² und einem 500 m² großen privaten Garten, komplett flach und mit bequemer Autozufahrt. Hier besteht die Möglichkeit, mehrere exklusive Parkplätze für die Immobilie zu schaffen!

Immobilienaufteilung

Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und ist derzeit in vier Wohnungen unterteilt:

Erdgeschoss (130 m²):

• Großzügiger Eingangsbereich
• Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad
• Drei große Abstellräume (umwandelbar in Wohnraum)
• Privater Hof (ca. 40 m²) mit drei weiteren Lagerräumen und einem zweiten Zugang von der öffentlichen Straße

Erster Stock:

• Wohnung 1 (70 m²): Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer (eines mit Balkon und Seeblick, das andere mit Bergblick), Bad
• Wohnung 2 (60 m²): Großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer mit Balkon und Seeblick, Bad

Zweiter Stock (130 m²):

• Geräumiger Eingangsbereich
• Wohnzimmer, separate Küche, drei große Schlafzimmer, Bad und große Balkonterrasse mit Seeblick
• Möglichkeit zur Unterteilung in zwei separate Wohnungen

Auf dem 500 m² großen Grundstück, das direkt an die Straße angrenzt, befindet sich zudem ein 12 m² großes Nebengebäude, das als Lagerraum genutzt wird.

Zustand und Potenzial:

Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, bietet aber großes Potenzial. Die originalen Innenböden könnten erhalten bleiben, um den historischen Charme zu bewahren. Diese Immobilie ermöglicht eine individuelle Gestaltung und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar!

💰 Preis: € 550.000
🏡 Energieklasse: G (467,77 kWh/m²a)
📜 Katasterertrag: € 1.031,36 (aktualisiert, mögliche Erhöhung)

Ideal als Investitionsobjekt oder für die Schaffung einer exklusiven Residenz am Comer See