Comer See Menaggio Wohnung mit Seeblick

Comer See Menaggio Exklusives Penthouse mit Seeblick und Pool

In zentraler Lage von Menaggio, nur etwa 100 Meter von der Uferpromenade des Comer Sees entfernt, bieten wir ein elegantes Penthouse mit Seeblick innerhalb der renommierten Villa Eva zum Verkauf an. Das historische Gebäude wurde umfassend und sorgfältig restauriert.

Die architektonische Sanierung verbindet den Charme der Vergangenheit – mit originalen, fachgerecht restaurierten Fresken – mit hochwertigen Materialien und moderner Bau- und Haustechnik und garantiert so ein exklusives Wohnambiente.

Das Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² befindet sich im obersten Stockwerk und wird vollständig möbliert angeboten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Blick auf den Comer See. Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Esszone, sichtbaren Holzbalken, zwei Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit Bad en suite, sowie ein weiteres Tageslichtbad.
Ein privater Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort: Fußbodenheizung, unabhängige Klimaanlage in allen Räumen sowie sorgfältig ausgewählte Materialien.

Den Bewohnern stehen ein verglaster Panoramaaufzug, ein eleganter Swimmingpool mit Sonnenterrasse, gepflegte Gartenanlagen mit automatischer Bewässerung sowie Wege aus Moltrasio-Stein zur Verfügung und verleihen der Residenz eine ruhige und exklusive Atmosphäre.

Eine hochwertige Immobilie, ideal als exklusive Ferienresidenz oder als erstklassige touristische Investition am Comer See.

Zusätzliche Informationen:
Jährliche Nebenkosten ca. € 1.800.
Villa vollständig renoviert mit neuen Decken, belüftetem und gedämmtem Dach, autonomer Fußbodenheizung mit Verbrauchszählern sowie individuellem Klimasystem.
Zentrale Lage mit schnellen Verbindungen nach Lugano, Como und zum Flughafen Mailand Malpensa. Fähren, Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar.