Comer See Gravedona ed Uniti.. In einem modernen Gebäude mit großzügigen Glasfronten RESERVIEREN WIR zwei elegante, halb freistehende Villen – jeweils mit privatem Pool und Seeblick.
Nur 3 km vom Comer See entfernt… in einer Oase voller Ruhe, SONNE und Licht entsteht ein einzigartiges Wohnkonzept: ein architektonisch modernes Gebäude, geprägt von großen Fensterflächen, die den ganzen Tag Sonnenlicht einfangen und den Blick auf die friedliche, eindrucksvolle Landschaft öffnen.
Das Gebäude umfasst zwei halb freistehende Villen, jede auf drei Seiten frei, mit eigenem Garten – ideal für Momente im Freien in absoluter Privatsphäre –, privatem Stellplatz und einem exklusiven Pool (5 x 3 m) mit Beleuchtung, Schwallbrause und Wasserfall-Dusche – perfekt für entspannte Stunden mit Blick auf die umliegende Natur.
Raumaufteilung – Die Villen erstrecken sich über drei Ebenen:
Untergeschoss:
– Technikraum für die Poolanlagen
– Abstellraum (vorbereitet für ein mögliches zweites Bad)
– Vielseitiger Hobbyraum (Fitness, Spielzimmer, Büro, Abstellraum)
Erdgeschoss:
– Großzügiger Wohnbereich mit Panoramaverglasung und Küche
– Doppelzimmer
– Hochwertiges Bad
– Direkter Zugang zum Garten und zum Pool
Obergeschoss:
– Zweiter Wohnbereich mit spektakulärem Ausblick
– Zusätzliches Doppelzimmer
– Zweites Bad
Jede Villa verfügt über einen privaten Pool 5 x 3 m mit Beleuchtung, Schwallbrause und Wasserfall-Dusche sowie über einen sonnigen Südgarten.
Beide Einheiten genießen einen schönen Blick auf See und Berge, moderne Linienführung, große Glasflächen und hochwertige Materialien.
Verfügbare Einheiten
Villetta V1
– 122 m² Wohnfläche
– 210 m² Privatgarten
– Privater Stellplatz
– Preis: € 740.000 + MwSt.
Villetta V2
– 122 m² Wohnfläche
– 190 m² Privatgarten
– Privater Stellplatz
– Preis: € 680.000 + MwSt.
Technische Ausstattung & hochwertige Materialien
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Großflächige Panoramafenster für lichtdurchflutete Räume
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Klimaanlage Sommer/Winter mit Wärmepumpe und Luft-Splits
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Warmwasserboiler mit Wärmepumpe – 200 Liter
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Boden in poliertem Quarzbeton mit schmutzabweisender Schutzharzbeschichtung
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Innenwände und Decken in Sichtbeton mit Schutzbehandlung
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Geländer aus Vollblech für ein modernes, klares Design
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Außenwände aus rohem Sichtbeton
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Sichtbare Holzbalken, isoliertes Dach mit anthrazitfarbener Metallverkleidung
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Armaturen Newform – Serie Linfa
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Sanitäranlagen Azzurra – Serie Comoda
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Duschwanne in rutschfestem Harz, Verkleidung in großformatigen 60×120 Platten Floris – Serie Neutra
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Elektrische Anlage Serie Living in Schwarz
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Frei wählbare Innenausstattungen nach Kundenwunsch
Warum diese Villen die richtige Wahl sind
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Nur 3 km vom Comer See – mit offenem Blick und viel Privatsphäre
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Moderne Architektur und hochwertige Materialien
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Individuell anpassbare Innenlösungen
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Ideal als Erstwohnsitz, Ferienhaus oder Investition
Ref. C054
