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Lake Como Menaggio Lakefront Apartment with Boat Mooring and Private Garage

Emily — Wed, 14 Oct 2026 14:03:49 +0000

REF. MA022 – LAKE COMO, MENAGGIO | Exclusive Lakefront Apartment with Spacious Boat Mooring and Private Garage

In the heart of Menaggio, one of the most sought-after and prestigious locations on Lake Como, within the historic and elegant “Hotel Menaggio” residence, we are pleased to offer an exclusive lakefront apartment with spectacular panoramic views, a spacious boat mooring on the private communal jetty and a privately owned garage.

BRIGHT APARTMENT WITH SPECTACULAR LAKE VIEWS: Situated on the second floor, served by a lift, the apartment has a cadastral floor area of approximately 80 sqm and comprises an entrance hall, a bright living room with kitchen area, two bedrooms and a bathroom. The living area features three openings overlooking the lake, providing excellent natural light and access to a balcony directly facing Lake Como, offering truly beautiful panoramic views.

The property is sold fully furnished with high-quality furniture, entirely replaced approximately 7–8 years ago, when several interior improvements were also carried out, including the replacement of the boiler in 2018 and the renovation of the bathroom in 2025.

THE REAL HIGHLIGHT: A SPACIOUS BOAT MOORING DIRECTLY IN FRONT OF THE RESIDENCE: One of the property’s most exclusive features is the spacious boat mooring located on the private communal jetty, held under a state-owned waterfront concession, directly in front of the building. Through the elegant entrance of the residence, residents can access the communal lakeside garden, which leads directly to the private jetty.

The mooring is suitable for large boats and remains accessible even during the summer months when the lake’s water level is particularly low.

THE PRESTIGIOUS HISTORIC “HOTEL MENAGGIO” RESIDENCE: The property forms part of an elegant period building that preserves the charm of traditional Lake Como architecture. The residence benefits from an internal lift, a feature not always found in historic buildings, and a delightful communal garden directly overlooking the lake.
The building has also benefited from major restoration works to the façades and roof, completed approximately two years ago, further enhancing its appearance and prestige
The property also includes a private garage of approximately 15 sqm on the basement level, a particularly valuable convenience in such a central location.

AN EXCLUSIVE INVESTMENT IN THE HEART OF MENAGGIO: Direct lakefront position, spectacular panoramic views, private balcony, spacious boat mooring, private garage, lift and the historic town centre within walking distance: a combination of features that makes this property particularly rare and desirable.
An ideal choice as a prestigious second home on Lake Como or an attractive property investment, thanks to its exceptional location and Menaggio’s strong international appeal.

ASKING PRICE: €820,000 – INCLUDING FURNITURE, PRIVATE GARAGE AND BOAT MOORING

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Menaggio Bright Apartment with Garage

Emily — Mon, 22 Jun 2026 15:11:42 +0000

MA021 – Menaggio

In a central location in Menaggio, within walking distance of the main amenities and the lakeside promenade, we offer for sale a bright apartment with a partial lake view, situated on the first floor of a quiet residential building.

The apartment, measuring approximately 110 sqm, stands out for its well-designed and functional layout. The entrance leads to a welcoming living room with access to a balcony, while the spacious eat-in kitchen, also with balcony access, provides a practical and comfortable space for everyday living.

The sleeping area comprises two bedrooms, including a spacious master bedroom with a private balcony, and a second room that can be used as a children’s bedroom, home office, or guest room. A bathroom and a hallway complete the interior layout.

Further enhancing the property are a large garage and a convenient cellar/storage room, both included in the sale, offering additional space and practicality.

Thanks to its strategic location and proximity to the lake, this property represents an excellent opportunity both as a primary residence and as an investment, allowing you to enjoy a private and peaceful setting without sacrificing the convenience of town-center services.

Price: €450,000.00

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Tremezzo Comer See Elegante historische Villa mit Pool

Emily — Mon, 09 Mar 2026 15:53:14 +0000

Comer See Tremezzo Elegante historische Villa mit Pool und privatem Wellnessbereich

Im Herzen von Tremezzo, einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Ortschaften am Comer See, nur 300 Meter vom See entfernt, befindet sich diese faszinierende historische Villa aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Die Villa wurde vollständig restauriert und in eine repräsentative Residenz von außergewöhnlichem Charme verwandelt, die historische Architektur, modernen Luxus und zeitgemäße Technologie harmonisch miteinander verbindet.

Das Anwesen ist von einem etwa 1.300 m² großen, privaten und ebenen Garten umgeben und bietet rund 660 m² elegante Wohnfläche, bereichert durch Innen- und Außenpool, einen privaten Wellnessbereich, panoramische Terrassen sowie großzügige repräsentative Räume.

Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen, die durch eine maßgefertigte handwerkliche Treppe und einen internen Aufzug miteinander verbunden sind. Sie umfasst einen hellen Wohnbereich mit freskengeschmücktem Salon, Esszimmer, großzügiger Wohnküche und eleganter Veranda, sowie eine private Schlafetage mit Master-Suite, weiteren Schlafzimmern, Arbeitszimmer und panoramischen Terrassen.

Im obersten Geschoss befindet sich ein beeindruckendes Open-Space-Loft von etwa 160 m² mit zentralem Oberlicht und zwei Panoramaterrassen, das bei Bedarf auch in ein unabhängiges Penthouse umgestaltet werden kann.

Das Untergeschoss ist vollständig dem Wohlbefinden und Komfort gewidmet und umfasst einen privaten Spa-Bereich mit Sauna, türkischem Dampfbad, Fitnessbereich, Innenpool mit direkter Verbindung zum Außenpool sowie eine großzügige Garage von etwa 140 m² für 4–5 Fahrzeuge.

Die sorgfältige Renovierung hat hochwertige Materialien und kunsthandwerkliche Details hervorgehoben, darunter Bambusparkett, edle Marmorelemente, eine massive Treppe aus weißem Marmor sowie künstlerische Wandverkleidungen. Gleichzeitig wurde die Villa mit modernster Technik ausgestattet, darunter ein fortschrittliches Smart-Home-System, Sicherheitsanlage, Glasfaseranschluss, Fußbodenheizung und -kühlung, Solarpaneele sowie ein geothermisches Heizsystem.

Die Villa befindet sich in einer der ikonischsten Lagen des Comer Sees, in unmittelbarer Nähe zu Villa Carlotta und Villa del Balbianello und nur wenige Minuten von Bellagio, Menaggio und der Stadt Como entfernt.

Diese außergewöhnliche Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit am Comer See dar – ideal als prestigeträchtiger privater Wohnsitz oder als Investition im Bereich der luxuriösen Gastlichkeit.

Preis: € 2.950.000

Ein besonders attraktiver Preis für eine historische Villa dieses Niveaus in einer der exklusivsten Lagen des Comer Sees.

Rif.MEC056

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Comer See Argegno Wohnungen mit Schwimmbad un Seeblick

Emily — Sun, 20 Apr 2025 08:58:40 +0000

Comer See Argegno Wohnungen mit Schwimmbad un Seeblick.. Herrschaftliche Lage!!! Ein paar Minuten vom See und dem Zentrum, umgeben von viel Grün in brandneuen Residenz im Bau von modernem Design mit Schwimmbad und Lift. Wir haben 4 schöne Wohnungen in verschiedenen Größen mit Gärten und weiten Terrassen, sehr hochwertige Oberflächen der Wahl des Kunden alle mit spektakulärem Blick auf den See und mehr genau:

Wohnung A2 – Gewerbefläche 125 qm – Wohnung von 98 qm auf der zweiten Etage bestehend aus: Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den See und Zugang zur Terrasse von ca. 60 qm, Küche offen zum Wohnzimmer, 2 breite Doppelzimmer, 2 Bäder, technischer Raum
Unvergleichlicher Seeblick
Euro 999.000,00

Lieferung Ende 2025

Ref. MA098

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Tremezzo Comer See Wohnung mit Terrasse und Garage

Emily — Tue, 11 Apr 2023 14:03:32 +0000

Tremezzo Comer See Wohnung mit Terrasse und Garage.. Comer See Tremezzina, in ruhige, exklusive und sehr sonnige Lage, 1 km vom See entfernt.. Elegante Residenz bestehend aus zwei Gebäuden mit einem großen Swimmingpool im zentralen Bereich mit Gartenbereich und umliegender Sonnenterrasse!!!
Wunderschönes APARTMENT im ersten und letzten Stock von ca. 100qm zusätzlich zur großzügigen Terrasse von ca. 12qm MIT BLICK AUF DEN SEE!! Im ersten stock finden wir den eingang, der zur küche mit blick auf die terrasse und den see, den wohnbereich und das bad führt;
Im Dachgeschoss mit freiliegenden Holzbalken (zugänglich, aber nicht bewohnbar) befindet sich ein großer offener Raum, der als Schlafzimmer genutzt wird, ein zweites Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt wird, und das zweite Bad/Waschküche. Komplett möbliert mit maßgefertigten, hochwertigen Möbeln, Schiebetüren in den Wohnbereich mit der Möglichkeit, die beiden Bereiche zu trennen, Einbauschränke, elektrische Markise auf der Terrasse.

Im Untergeschoss befindet sich die Garage (5,6×3,00) mit einem Abstellraum/Keller von 5 m2 auf der Rückseite.

Schöner Blick auf den See und die Berge.

Euro 428.000,00

Ref. MA056A

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Tremezzo Comer See Villa mit Schwimmbad, Terrasse und Garten

Emily — Sat, 24 Sep 2022 07:52:11 +0000

Tremezzo Comer See Villa mit Schwimmbad, Terrasse und Garten.. Umgeben von Olivenbäumen in einer ruhigen und reservierten Wohngegend. Schöne freistehende Villa von ca. 250 qm im Bau mit Schwimmbad und großen umliegenden Garten. Die Villa, auf drei Ebenen angeordnet, besteht aus: Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit großen Fenstern, Wohnküche, möglich drei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer fabelhaften Terrasse hat, 3 Bäder Waschküche, Doppelgarage.
Die Innenräume der Villa können jedoch nach den Wünschen des Kunden aufgeteilt werden. Auswahl an Oberflächen. Umgebender Garten.
Fantastischer Blick auf den See.

Ref. MC054B-1

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Comer See Dongo Hanglage Freistehendes Haus

Emily — Fri, 08 Jul 2022 09:42:02 +0000

Freistehendes Haus am Comer See in Dongo… ca. 7 km vom See entfernt Freistehendes Haus zum Renovieren mit Garten von ca. 200 und einer großen Garage!
in der Gemeinde Garzeno, ein Dorf am Hang mit allen Dienstleistungen, die Eigenschaft besteht aus einem völlig unabhängigen HOUSE von etwa mq.150 auf drei Ebenen, wo im Erdgeschoss gibt es zwei Keller;
auf der ersten Etage zwei Zimmer mit Blick auf die Terrasse von mq.15 mit einem schönen Blick auf die Berge und Seeblick; wir gehen bis zum zweiten Stock mit den drei Schlafzimmern alle mit Blick auf den Balkon und das Bad auf der Rückseite.

Das Anwesen wird durch den Garten rund um das Haus von ca. 200 qm mit einem flachen Bereich auf der Seite und die Garage auf Straßenebene von ca. qm 35 mit der Möglichkeit, zwei Autos parken abgeschlossen.

Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung. Blick auf den See
Euro 135.000,00
Ref. C032

Weitere Informationen:
– das Haus ist komplett zu renovieren Dach und Decken umfassen
– bequemer Zugang zum Auto
– Verbindungen zu öffentlichen Netzen vor Ort

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Comer See Sorico Haus mit Garten

Tre Pievi Real Estate — Fri, 01 Apr 2022 13:24:48 +0000

Comer See Sorico Haus mit Garten … Der Comer See befindet sich in der Stadt Dascio, charakteristisches und ruhiges Dorf mit Blick auf den Fluss Mera und die naturalistische Oase des Pian di Spagna …

privat und sonnig Einzigartiges Grundstück seiner Art, das aus einem völlig unabhängigen Haus, einem angrenzenden Gebäude, dem umzäunten Garten von ca. 600 m² Landfläche und einem Parkplatz mit Garage von ca. 70 m² besteht.

Das Haupthaus ist derzeit in drei Einheiten mit separaten Eingängen unterteilt. Im Erdgeschoss finden wir eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Garten von ca. 40 qm; auf der Mezzanine Floor die Hauptwohnung von ca. mq.100, wo wir das Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern, die Küche, 2 Schlafzimmer, Bad und Abstellraum finden; Im ersten Stock des mq.45 Wohnzimmer mit Küche mit Blick auf den Garten im Freien, Doppelzimmer mit Balkon und Bad.

In dem angrenzenden Steingebäude auf zwei Ebenen befindet sich zum Verkauf das Erdgeschoss von ca. 35qm mit Wohnzimmer und Küche, Schlafzimmer und Bad; zusätzlich zum Keller unten mit dem Gewölbe in Stein.

Derzeit wird die Immobilie wöchentlich vermietet. Möglichkeit zum Kauf angrenzender Gebäude.
Spektakulärer Blick auf die naturalistische Oase von Spanien und das bloße Zeichen.

Gewünschter Preis Euro 340.000,00
Rif.C117

Energieklasse G / 412.10

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Comer See Tremezzina Villa mit Garten, Pool, Terrasse und Seeblick

Emily — Wed, 02 Feb 2022 17:02:43 +0000

Comer See Tremezzina Villa mit Garten, Pool, Terrasse und Seeblick.. Elegante Villa mit Pool und 1300 qm Garten!! Exklusive und sonnige Wohngegend, umgeben von Grünanlagen! Schöne freistehende Villa von etwa 400 qm auf zwei Ebenen, wo das Erdgeschoss von etwa 200 qm gibt es ein breites Wohnzimmer mit Kamin und schöne Fenster mit Blick auf die überdachte Veranda von 42 qm und den Garten, Küche mit überdachter Veranda von 12,50 qm, 6 breite Schlafzimmer und 4 Bäder; im Untergeschoss von 200 qm finden wir einen breiten Keller von 60 qm mit Stein Kamin und Küchenbereich, Waschküche, Steinkeller, Speisekammer und Garage von 160 qm. Schöner flacher Garten von etwa 1300 qm hervorragend bepflanzt mit neuen Steinterrassen und Schwimmbad mit Steinsolarium mit Blick auf den See.

Fantastischer Blick auf den See. Volle Südausrichtung!! Vollständig möbliert!!

Euro 2.400.000,00

Ref. MC054B

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Comer See Colico Villa mit Park

Tre Pievi Real Estate — Mon, 20 Sep 2021 10:19:24 +0000

Comer See Colico Villa mit Park .. Zentrale Lage nur 100 Meter vom See und allen Geschäften, Restaurants
Exklusive VILLA, umgeben von einem ca. 3305qm großen, sorgfältig angelegten Park mit hervorragender Sonneneinstrahlung;

Villa aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts, hat eine Gesamtfläche von ca. 480sqm auf drei Etagen mit im Erdgeschoss von 184sqm finden wir Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Wohnzimmer, Zimmer mit Kamin, Küche und Bad; im ersten Stock von 155qm befinden sich vier Doppelschlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer von 33qm mit Balkon und drei Bäder, davon eines von 11qm und eine Terrasse; im zweiten Stock von 140qm drei Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Balkon, Schlafzimmer für die Haushälterin mit Bad und das zweite Bad.
Zum Anwesen gehören die Keller- und Abstellräume von ca. 110qm, die sich im Untergeschoss befinden.
Ausgezeichneter Erhaltungszustand mit Steindach, elektrischen Rollläden, Edelholzböden, Steinkaminen etc.

Das Anwesen ist in gutem Allgemeinzustand, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und das Land suchen, aber die Bequemlichkeit aller Dienstleistungen lieben.
Auffahrt-Zugang
Euro 800.000,00

Rif.LC018
Energie Klasse G/412,10

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