Wohnung Direkt am See mit Terrasse – Bellano

Bellano Zentrum! in einer Doppelhaushälfte Fabelhafte SEEWOHNUNG mit großer Terrasse, großer Garage, Nebenräumen und direktem Zugang zum Strand!!!

exklusive Lage direkt am See, in einer Villa, bestehend aus nur zwei Einheiten, introvabile Eigenschaft von ca. 200sq.m. kommerziell, die besteht aus:

*Exclusive Wohnung im ersten Stock von 150 qm. auf einer Ebene angeordnet, wo wir eine große Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin durch drei große Fenster mit Blick auf die überdachte Terrasse von etwa mq.35 charakterisiert finden mit einem spektakulären Blick auf den See, die Küche mit Essbereich, von dem es Zugang zu den überdachten Veranda von 10 qm; Korridor Nacht, die zu den 3 Schlafzimmern, von denen die wichtigsten ein mit Blick auf den See mit einer Terrasse von 8 qm, das zweite Schlafzimmer mit Balkon und das dritte Einzelzimmer mit Blick auf den See, sowie ein Arbeitszimmer (Möglichkeit einer weiteren 4 Einzelzimmer) mit Blick auf den See und 2 große Bäder führt.

*Das Anwesen wird durch private Nebenräume im Erdgeschoss mit einem großen Vorratsraum von 20 qm mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten mit Blick auf den See, einen Keller von 25 qm im Untergeschoss mit Zugang über eine Treppe von der Speisekammer, der kleine technische Raum, wo wir die Methan-Heizung unserer Immobilie finden!

* Große Garage von ca. 33 qm mit Stellplatz für zwei Kleinwagen oder ein Auto und Platz für Fahrräder, Motorräder usw., mit direktem Fußgängerzugang vom gemeinsamen Treppenhaus.

* Ungeteiltes 50%iges Miteigentum am Garten am See, der die Villa direkt mit Blick auf den See umgibt und von dem aus man direkt zum darunter liegenden Strand mit Blick auf den See gelangt.

Einzigartige Lage, nur 80 m vom Bahnhof entfernt, in der Nähe aller Dienstleistungen, mit einfachem Zugang zur Autobahn Colico/Lecco, die schnell ins Zentrum von Mailand (75 km), zum Flughafen Bergamo (65 km) und zum Flughafen Malpensa (100 km) führt.

Spektakulärer Seeblick mit herrlichen Sonnenuntergängen, die wir von unserer wunderbaren und privaten großen Terrasse am See genießen können!!!

Angemessener Preis € 790.000,00.
Ref.LA039

Anmerkungen:
– Klasse “G” –
– Die Villa wurde vor ca. 45 Jahren erbaut, in ausgezeichnetem Allgemeinzustand auch in den gemeinsamen Teilen,
– Wohnung mit großen Räumen und Oberflächen in gutem Zustand, die auf den ursprünglichen Bau zurückgehen, Fenster mit Doppelverglasung
– Methan-Zentralheizung mit Brennwertkessel;
– Kasten mit den Maßen 5,70 x 5,70 Meter;
– Grundbuchwert: 1399,08 € Kategorie A/2;