Comer See Villen Tremezzina mit Schwimmbad

Villa mit privatem Garten, Schwimmbad und Seeblick!! schöne exklusive Lage hinter der Villa Sola Cabiati und der Villa Carlotta, in der Nähe von allen Dienstleistungen, die leicht in 5-10 Minuten zu Fuß erreicht werden kann!!!

Gelegen in einer kleinen Residenz von ein paar Einheiten mit SASSO auf Sicht beendet mit einem SWIMMING POOL mit SOLARIUM Eigentumswohnung ausgestattet, gibt es zwei UNABHÄNGIGE VILLEN im Bau mit Lieferung August 2025:

*VILLA A1-2: Wohnung auf einer Ebene von ca. 194 qm mit einem großen zentralen Wohnbereich von 72 qm mit offener Küche, 3 Doppelschlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer mit Blick auf die Veranda und 3 Bädern. Alle Zimmer haben direkten Zugang zum überdachten Portikus von 35 qm und zum flachen Privatgarten von 530 qm. Das Anwesen wird durch eine große Garage von 114 qm und ein Technikraum von 28 qm, die beide im Untergeschoss befindet sich abgeschlossen.

*VILLA B1-2: Eine einstöckige Wohnung von ca. 190 m² mit einem sichtbaren Holzlaminatdach mit einem großen zentralen Wohnbereich von 78 m² mit einer offenen Küche, drei Doppelschlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer auf die Veranda blickt, und drei Bädern. Alle Zimmer haben direkten Zugang zum überdachten Portikus von 24 Quadratmetern und zum flachen Privatgarten von 340 Quadratmetern. Die Immobilie wird durch eine große Garage von 84 Quadratmetern und einen Technikraum von 20,60 Quadratmetern vervollständigt, die sich beide im Untergeschoss befinden.

Ausstattung mit hochwertigen und energiesparenden Materialien: Luft-Wasser-Wärmepumpe für jede Einheit mit Fußbodenheizung und Sommerkühlung; hängende IDEAL STANDARD-Sanitäranlagen mit GROHE-Armaturen; Eichenholztüren und -fenster mit Dreifachverglasung; motorisierte Aluminiumjalousien; elektrische Anlage der Serie Vimar Linea, Video-Gegensprechanlage, Satelliten-TV-System, Gebäudeautomationssystem Vimar By-Me plus zum automatischen Öffnen und Schließen der Jalousien;

Bepflanzte Gärten mit unabhängiger automatischer Bewässerungsanlage; – Energieklasse A4 –

ANMERKUNGEN:
– Aufgeschobene Zahlungen nach Baufortschritt, garantiert durch eine Bankgarantie
– Abgeschriebener und eingetragener notarieller Vertrag
– Lieferung und Fertigstellung der Arbeiten einschließlich aller Teile der Eigentumswohnungen bis August 2025

Rif.MC046