Comer See Villa mit Bootsplatz Oliveto Lario

Comer See Oliveto Lario, exklusive zentrale Lage!!! UNABHÄNGIGE VILLA von ca. 240 qm gewerblich mit großem flachen Garten von ca. 2150 qm sowie SEE-FRONT-GARTEN von ca. 400 qm mit Blick auf den Strand mit einer großen Bootsplatz von ca. 75 qm.

Die VILLA ist auf drei Ebenen mit dem großen Wohnbereich angeordnet, auf der ersten Etage von mq.130, wo wir die komfortable Haupteingang, Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den See, roten Marmorböden und Kamin, Küche, Schlafzimmer, Bad und ein Master-Zimmer mit Bad und einem großen begehbaren Kleiderschrank finden.

Im Obergeschoss von 65 m², das von innen über eine Holztreppe zugänglich ist, befinden sich 3 Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit Balkon und Blick auf den See, Flur und Bad.

Im Erdgeschoss von 100 m², das sowohl von innen als auch von außen direkt vom Garten aus zugänglich ist, befinden sich die Taverne mit Kamin und die Nebenräume: Heizkessel und große Garage.

Das Anwesen ist von einem sehr privaten, halbbepflanzten Garten und angrenzenden Grundstücken umgeben.
Das Gebäude wurde in den 1960er Jahren erbaut, und im Laufe der Jahre wurden Arbeiten wie die Erneuerung der elektrischen Anlage und der Austausch des Ölheizkessels durchgeführt. Die Holzböden sind in ausgezeichnetem Zustand und der Zustand der Immobilie ist angemessen.

Darüber hinaus, etwa 50 Meter vom Grundstück entfernt, auf der Straßenseite in Richtung See, gibt es ein weiteres Grundstück zum Verkauf von ca. sq.m.400 mit einem großen Dock direkt am Strand, wo kleine Boote oder Beiboote geschützt werden können beigefügt.
Möglicherweise soll es in ein Wohnhaus umgewandelt werden.

Euro 1.450.000,00
RefLC148
Energie Klasse G

ANMERKUNGEN:
– Katastereinkommen Euro A/7 Euro 1545,50 + C/6 Euro 277,65 + C/6 Euro 185,92
– Schöne Grünfläche rund um die Villa mit ausgezeichneter Ausrichtung auf den See auf der Ostseite.
– 1960 erbaute Immobilie
– Die Immobilie ist in gutem Zustand: Benötigt interne Restaurierung