Comer See Villa Direkt am See Mandello del Lario

Comer See Villa Direkt am See Mandello del Lario … elegante VILLA von 400 qm. umgeben von einem schönen flachen Garten von mq.1450; mit direktem Zugang zum Strand!!!

in einer ruhigen, exklusiven und sonnigen Wohngegend gelegen, etwa 100 Meter vom Stadtzentrum und den verschiedenen Dienstleistungen entfernt.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, wo auf der ERDGESCHOSS von 184 qm. finden wir die Eingangshalle, die in den Wohnbereich in zwei Zimmern Ess-und Wohnzimmer, große Küche und ein Badezimmer, große überdachte Veranda von 60 qm unterteilt führt. mit Grillplatz und direktem Zugang zum Garten und den See, Flur, der zum Schlafbereich führt, wo wir 2 Doppelzimmer, ein Badezimmer, sowie das dritte Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Kork und Kleiderschrank ausgekleidet finden.
Auf dem Dachgeschoss ERSTER STOCK von ca. 130 qm. finden wir einen einzigen offenen Raum Zimmer mit Bad und ein gut Terrasse von 20 qm.
Im UNTERGESCHOSS mit einer Fläche von ca. 200 Quadratmetern befinden sich das Spielzimmer mit Billardtisch, eine große offene Taverne mit Küchenbereich und großem Kamin, die ideal für ein Essen in Gesellschaft ist, sowie das Service-Bad, die Waschküche, der Keller, der Raum für die Zentralheizung mit Methan und die Doppelgarage.

Neben dem Eingang zum Untergeschoss gibt es die Möglichkeit, 2 weitere Autos überdacht zu parken.
Der gut bepflanzte, flache Garten, der die Villa umgibt, liegt erhöht über dem gemeinsamen Fußweg, der das Grundstück vom Gemeinschaftsstrand trennt, und bietet viel Privatsphäre und einen schönen Blick auf den See.

Euro 3.000.000,00
Ref.LC131

Anmerkungen:
– Die Villa wurde in den 1980er Jahren erbaut und verfügt über eine exzellente Ausstattung und einen großen Außenbereich, der ideal ist, um schwüle Sommertage zu verbringen!
– Zurückhaltende, aber gleichzeitig sehr zentrale Lage des Dorfes, Geschäfte, Einkaufszentrum, historisches Zentrum in weniger als 1 km.
– In dem Gebiet, in dem sich die Villa befindet, hat die Gemeinde noch kein Abwassersystem gebaut:
das Grundstück verfügt derzeit über eine eigene genehmigte Kläranlage