Comer See Mandello del Lario Villa mit Garten

Comer See Mandello del Lario einzigartige Lage mit Blick auf den See! Prestige NEOCLASSIC VILLA Ende 1800 von ca. 195 qm, privaten Garten von 250 qm. mit 2 privaten ungedeckten Parkplätzen.

Die VILLA ist auf 3 Ebenen entwickelt, wo im Erdgeschoss von ca. 65 qm. finden wir den Essbereich mit Ausgang zur Pergola von 20 qm. mit Blick auf den See, Diele, Bad und separate Küche mit lokalen Speisekammer ausgestattet;
wir gehen die Treppe hinauf, die mit feinen Materialien bedeckt ist, um den ersten Stock von ca. 65 qm zu erreichen, wo wir den Haupteingang, ein großes offenes Wohnzimmer mit Wohnbereich und Bibliothek/Arbeitszimmer und den Abstellraum mit Prädisposition für ein Badezimmer auf dem Boden finden; auf dem zweiten Stock von 65 qm finden wir das Hauptschlafzimmer mit Blick auf den See, ein zweites Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das mit feinen Materialien beendet ist.

Die Villa wurde 1990 vollständig restauriert, wobei der ursprüngliche neoklassizistische Stil beibehalten wurde. Es wurden hochwertige Materialien und Oberflächen verwendet, wobei die Architektur der Epoche vollständig respektiert wurde, insbesondere die vollständig restaurierten Freskendecken, die Steinböden und das Massivholzparkett, die venezianischen Stuckwände und der wertvolle Marmorkamin im Erdgeschoss.

Das Anwesen befindet sich auf einer Landzunge den See beherrschend, einer der schönsten Lagen der Stadt, nur 300 Meter vom Zentrum und dem See entfernt, mit hervorragender Südwestlage, von der aus man die wunderschönen Sonnenuntergänge über dem See bewundern kann.

Das Anwesen wird durch den externen technischen Raum und den schönen Garten mit Jasmin, Ahorn, Magnolien und anderen wertvollen Essenzen bepflanzt, mit spektakulärem Blick auf den Comer See ergänzt.

Interessanter Preis € 1.200.000,00 verhandelbar mit der Möglichkeit, Stilmöbel in der Villa zu erwerben.

Anmerkungen:
– Direkter Zugang zur Lega Navale von Mandello, die nur ein paar Schritte entfernt ist… für Bootsliebhaber eine wirklich einzigartige Lösung!!!
– Die Villa ist ideal als Ferienhaus, um entspannende Momente am Comer See zu verbringen.
– Es besteht die Möglichkeit, einen kleinen Swimmingpool im Garten zu bauen; oder einen Abstellraum im Keller, der als Lagerraum/Waschküche genutzt werden kann; sowie zwei weitere Parkplätze im nördlichen Teil des Gartens und ein nicht bewohnbarer Raum im Dachgeschoss.
– Katastereinkommen: 720,46 €; – Energieklasse G;