Comer See Bellagio Luxus Villa mit Bootshaus

Comer See Bellagio Luxuriöse Villa am See mit Dock Oliveto Lario 8 km von Bellagio und 6 km von Lecco entfernt… LAKE FRONT PROPERTY mit schönen flachen Seevorgarten, großen überdachten Steg
Direkt am See, fabelhafte Villa mit spektakulärem Blick auf die Landschaft der Orobischen Alpen.

Die Villa stammt aus dem Anfang des letzten Jahrhunderts und wurde ursprünglich von einer Schweizer Aristokratenfamilie erbaut.
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine bequeme Einfahrt mit 3 Parkplätzen und einer Doppelgarage mit elektronisch gesteuerter Öffnung.

Der Park der Villa erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2.000 Quadratmetern, die mit den typischen Essenzen des Sees bepflanzt und vollständig mit Farb- und LED-Lichtern beleuchtet ist.

Das Anwesen besteht aus zwei Villen, der Hauptvilla mit 450 Quadratmetern und dem Nebengebäude mit 200 Quadratmetern.
DIE HAUPTVILLA: Derzeit werden vom Verkäufer und auf dessen Kosten wichtige Arbeiten durchgeführt, nämlich der Bau des neuen Swimmingpools im Garten neben der Hauptvilla und die vollständige Renovierung der Hauptvilla, die die Restaurierung der Innenräume, die vollständige Erneuerung der Bäder, Türen und Fenster, Fußböden, Elektro- und Sanitäranlagen usw., einschließlich des Dachs, umfasst.

Das Erdgeschoss ist in einen Wohn- und einen Schlafbereich unterteilt und bietet einen einzigartigen Blick auf den See und die Berge.
Der helle Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer, das sich zum Esszimmer hin öffnet und auf eine große Terrasse mit Blick auf den See blickt, einer gut ausgestatteten Küche und einem originalen Steinkamin
Der Schlafbereich hat zwei schöne Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Die erste Etage, die durch eine wichtige und antike Holztreppe verbunden ist, führt zum Nachtflur, der zu der dem See zugewandten Master-Suite mit ihrer großen Terrasse mit Blick auf den See und ihrem privaten Badezimmer führt, das die Kraft hat, alle Gäste zu verzaubern.
Die Bäder sind raffiniert und mit Whirlpools und Bisazza-Mosaiken ausgestattet; drei weitere Doppelzimmer vervollständigen die Etage.
Im Untergeschoss der Villa befinden sich 4 weitere Räume, von denen einer als Taverne genutzt wird, mit Holztischen, einer Kaminecke und einer Ecke mit der gesamten Angelausrüstung, einem typischen Badezimmer, einem großen und schönen Weinkeller und einem Raum für das Servicepersonal.

DEPENDANCE: 2010 komplett renoviert.
Der Wohnbereich ist ein großer, heller, offener Raum mit Terrasse, eine Küche mit allen Annehmlichkeiten.
Die große, sensationelle Terrasse mit Blick auf den See vervollständigt das Hauptgeschoss.
Der Schlafbereich im Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 prächtige Bäder mit original Carrara-Marmor und Bisazza-Fliesen.
Die luxuriösen Doppelschlafzimmer haben einen atemberaubenden Blick auf den Pier und den privaten Steg der Villa.
Die untere Etage besteht aus einem Entspannungsbereich, einem voll ausgestatteten Fitnessraum mit direktem Zugang zum Garten, einem Badezimmer mit Jacuzzi, einer Waschküche und einem Grillplatz.
Der Anbau wird vollständig vom Domotiksystem bedient.
Die Villa ist außerdem mit einem ausgeklügelten Hausautomationssystem ausgestattet, das das Videoüberwachungssystem mit Audio-/Videosystem problemlos steuert.

Das Anwesen wird durch eine fabelhafte Anlegestelle in staatlicher Konzession und die überdachte Anlegestelle in der Lage, 2 große Motorboote zu beherbergen, sowie die Terrasse oben als Solarium verwendet abgeschlossen.

Euro 5.900.000,00
Ref. LC151
Energieklasse G – Ipe: 374,74