Mantello Archives - Immobilien Comer See

Wohnung Mantello Valtellina Renovierte und Möblierte

Emily — Sun, 16 Feb 2025 14:12:57 +0000

Eine charmante Oase am Ufer des Adda-Flusses… Im Herzen des antiken Dorfes Soriate (Mantello) gelegen, vereint dieses Bauernhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert harmonisch Geschichte, Eleganz und nachhaltige Innovation. Direkt an der historischen Via Valeriana gelegen, gegenüber dem renommierten Michelin-Sterne-Agriturismo La Fiorida und mit einem atemberaubenden Blick auf den Fluss, ist es die perfekte Wahl für alle, die eine exklusive Residenz inmitten der Natur suchen.

Die Immobilie wurde vollständig restauriert und dabei die originalen architektonischen Merkmale erhalten und hervorgehoben:

Fassade aus Naturstein, restauriert mit ökologischem Kalkmörtel.
Balkon aus Schmiedeeisen, aufbereitet und zu einem echten Blickfang gemacht.
Fensterbänke aus Valmasino-Stein, in ihrer ursprünglichen Authentizität erhalten und auch in der Innentreppe wiederverwendet, im Einklang mit dem ursprünglichen Stil.

Das Bauernhaus wurde optimiert, um maximalen Wohnkomfort und ökologische Nachhaltigkeit zu gewährleisten:

Fortschrittliche Wärme- und Schalldämmung mit Materialien wie Mineralwolle und Schaumglasplatten.
Dreifachverglaste, extraklare Fenster, die Helligkeit und Energieeffizienz kombinieren.
Solarthermieanlage und Vorbereitung für Klimaanlagen.

Die Immobilie

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 105 m²:

Erste Ebene: Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche (mit Insel), Esszimmer und Wohnzimmer, ein modernes und elegantes Badezimmer mit großer Dusche sowie ein Schlafzimmer/Büro.
Zweite Ebene: Eine elegante Holztreppe, eingerahmt von Natursteinwänden, führt ins Dachgeschoss, das mit sichtbaren Holzbalken beeindruckt. Hier befinden sich die luxuriöse Master-Suite mit eigenem Bad, eine gemütliche Sitzecke und ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank.

Hochwertige Holzböden und ein modernes Geländer aus gehärtetem Glas verleihen dem Raum eine zeitgemäße Note.
Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig, mit Komfort und Eleganz in jedem Detail.

Preis: 270.000 €

Zusätzliche Merkmale

Bequeme öffentliche Parkplätze in 40-50 m Entfernung.
Südliche Ausrichtung mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Adda-Fluss und die umliegenden Berge.

Ideale Lage

In einer ruhigen und grünen Gegend gelegen, ist diese Immobilie ideal für alle, die eine ruhige und gehobene Umgebung abseits des städtischen Trubels suchen. Casale Renè blickt auf den Adda-Fluss in einem üppigen Tal, das eine seltene landschaftliche Schönheit bietet.

Die Nähe zum Valtellina-Wanderweg ermöglicht es, die Region mit Wanderungen, Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten voll zu genießen.
Strategisch günstig gelegen, um zu erreichen:

Die nahegelegenen Skipisten.
Den Comer See, nur 15 Autominuten entfernt.
Die Schweiz mit einfacher Anbindung an St. Moritz.

Entdecken Sie das Veltlin

Dieses Bauernhaus ist der perfekte Ausgangspunkt, um die lokalen Aromen und Traditionen zu erleben, mit erstklassigen Agriturismi und Weingütern in der Umgebung.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an einem so besonderen Ort zu leben!
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute.

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Wohnung Renovierte und Möblierte Mantello Valtellina

Emily — Thu, 16 Jan 2025 10:57:26 +0000

Casale Renè: Der Charme eines Bauernhauses mit Blick auf den Fluss.
Im Herzen des historischen Dorfes Soriate, einem Ortsteil von Mantello, liegt dieses prächtige Bauernhaus aus den frühen 1900er-Jahren. Es ist eine perfekte Verbindung von Charme, Nachhaltigkeit und Tradition. An der alten Via Valeriana gelegen, direkt gegenüber dem renommierten, mit einem Michelin-Stern ausgezeichneten Agriturismo La Fiorida und mit direktem Blick auf den Fluss Adda, bietet es eine einzigartige Wohnlösung für alle, die in einer exklusiven natürlichen Umgebung leben möchten.

Das Bauernhaus wurde sorgfältig restauriert und historisch aufgewertet, wobei die originalen Details erhalten blieben:

Natursteinfassade, restauriert mit umweltfreundlichem hydraulischem Kalkmörtel.
Schmiedeeiserner Balkon, erhalten und erneuert, um seinen architektonischen Wert hervorzuheben.
Fensterbänke aus Valmasino-Stein, sorgfältig restauriert und im Design der Innentreppe wiederverwendet.

Die Renovierung garantiert auch ein hohes Maß an Energieeffizienz und Wohnkomfort:

Wärme- und Schalldämmung, erreicht durch Mineralwolle, Glasschaumplatten und eine isolierte Dachkonstruktion.
Fenster mit extra-klarem Dreifachglas, die eine perfekte Kombination aus Helligkeit und Isolierung bieten.
Solartermisches System und Vorbereitung für Klimaanlagen.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine Nutzfläche von 58 m². Sie besteht aus:

Einem Eingangsbereich, einem hellen offenen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer (mit Schlafsofa), der sich auf den großzügigen Balkon öffnet, einem Hauptschlafzimmer, einem zweiten Mehrzweckraum (Einzelzimmer/Ankleidezimmer/Büro) und einem eleganten, modernen Badezimmer mit großer Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine.
Die Wohnung ist mit großer Sorgfalt und in modernem Stil eingerichtet, bis ins kleinste Detail durchdacht… sofort bezugsfertig!

Preis: €170.000.

Großzügige und bequeme öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe.
Die Süd-Ausrichtung bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Fluss Adda und die umliegenden Berge.

Ideale Lage

Die Ruhe des Ortes, kombiniert mit der Nähe zu Dienstleistungen und Attraktionen, macht das Casale Renè zur perfekten Wahl für alle, die einen Hauptwohnsitz oder eine hochwertige Rückzugsmöglichkeit suchen.

Eingebettet in eine außergewöhnliche Naturlandschaft bietet das Bauernhaus:

Direkten Zugang zum Sentiero Valtellina, ideal für Aktivitäten im Freien wie Spaziergänge, Jogging und Radfahren.
Nähe zu renommierten Agriturismen und Weingütern, um die authentischen Aromen des Valtellina zu entdecken.

In der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten:

Skipisten in der Umgebung.
Der Comer See, nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die Schweiz, mit einfachem Zugang zu Zielen wie St. Moritz.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit!
Für weitere Details oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute.

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Renovierte Wohnung zu verkaufen Mantello Valtellina

Emily — Thu, 16 Jan 2025 08:40:16 +0000

Im Herzen des historischen Dorfes Soriate, einem Ortsteil von Mantello, liegt dieses charmante Bauernhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert: Casale Renè. Ein Juwel am Fluss Adda, das Tradition, Eleganz und Umweltbewusstsein perfekt vereint. Es befindet sich an der alten Via Valeriana, direkt gegenüber dem renommierten Agriturismo La Fiorida, und bietet eine privilegierte Lage mit einem atemberaubenden Blick auf den Fluss.

Das Gebäude wurde vollständig durch eine sorgfältige Restaurierung saniert und bewahrt seinen historischen Charakter dank zahlreicher einzigartiger Details:

Fassade aus Originalstein, erneuert mit natürlichem Kalkmörtel, um die Authentizität der Struktur zu erhalten.
Balkon aus Schmiedeeisen, restauriert und als architektonisches Schmuckstück hervorgehoben.
Fensterbänke aus Valmasino-Stein, erhalten und auch in der Innentreppe verwendet, für zeitlose Eleganz.

Nachhaltigkeit und Komfort standen bei der Renovierung im Vordergrund:

Wärme- und Schalldämmung mit hochwertigen Materialien wie Mineralwolle und Glas-Schaumplatten.
Fenster mit extra-klarem Dreifachglas für maximale Dämmung und natürliche Helligkeit.
Solartermieanlage und Vorbereitung für Klimaanlagen, als Zeichen eines umweltfreundlichen Wohnens.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gewerbefläche von 53 m². Sie besteht aus:

Eingangsbereich, einem geräumigen offenen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer (mit Schlafsofa), einem Hauptschlafzimmer und einem Badezimmer.
Die gesamte Wohnung ist mit viel Sorgfalt modern eingerichtet, bis ins kleinste Detail… bezugsfertig!

Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei exklusive Außenbereiche:

Einen gepflasterten Hof mit Blumenbeet auf der Südseite.
Einen privaten Garten auf der Nordseite, ideal für Mahlzeiten und Entspannung im Freien.

Praktische öffentliche Parkplätze befinden sich nur 40-50 Meter von der Immobilie entfernt.

Südliche Ausrichtung bietet einen bezaubernden Panoramablick auf den Fluss Adda und die umliegenden Berge.

Diese Lage ist ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten – perfekt als Hauptwohnsitz oder als Freizeitrefugium.

Eingebettet in eine atemberaubende Naturlandschaft bietet das Anwesen:

Direkten Zugang zum Sentiero Valtellina, ideal für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren.
Nähe zu Agriturismen und Weingütern, um die kulinarischen Traditionen des Valtellina zu entdecken.

Darüber hinaus genießt es eine strategische Lage mit einfacher Anbindung an wichtige Sehenswürdigkeiten:

Nahegelegene Skipisten.
Comer See, nur 15 Autominuten entfernt.
Die Schweizer Grenze, die Ausflüge nach St. Moritz ermöglicht.

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit!

Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute.

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