Nestled in the picturesque hamlet of Germanello, among ancient stone alleyways that tell the story of Laglio’s most authentic heritage, this distinctive apartment is ideal for those seeking peace, privacy, and the timeless charm of Lake Como’s historic villages.

One of the property’s most remarkable features is its exclusive private courtyard of approximately 40 sqm, a rare asset in such a historic setting. The courtyard is enhanced by a spacious covered portico, allowing you to enjoy outdoor living throughout the year.

The apartment is located on the ground floor and welcomes you with warm, carefully maintained interiors. The living room, featuring a fireplace and lake view, is the heart of the home, while the separate kitchen, enriched with stone and wood details, preserves all the charm of local tradition. The floor is completed by a bathroom with shower and a master bedroom with walk-in wardrobe.

Adding further value to the layout is an additional room of approximately 15 sqm, fully integrated into the apartment and connected both to the bedroom and directly to the portico. A versatile space, currently used as a second bedroom, it would also be ideal as a home office, hobby room, or guest accommodation.

Parquet flooring and Moltrasio stone finishes characterize the interiors, creating a warm, welcoming, and authentic atmosphere.

The property also includes a spacious cellar of approximately 35 sqm with charming stone-vaulted ceilings, a character-filled space offering excellent potential for a variety of uses and customization options.

Located in a quiet pedestrian area of the village, the property is accessed through the characteristic historic lanes and is just a few minutes’ walk from public parking areas.

A charming and unique property, perfect for those who wish to experience the most authentic atmosphere of Lake Como in a private and character-filled setting.

Price: €265.000,00

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Wenn Sie eine Wohnung in Laglio mit Blick auf den See suchen, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, umgeben von der Schönheit des Comer Sees zu leben. Nur wenige Minuten vom See und vom Zentrum von Laglio entfernt, befindet sich diese Wohnung in einem kleinen, gepflegten Gebäude mit Aufzug – ein echtes Schmuckstück.

Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² ist die Wohnung geschmackvoll eingerichtet und bezugsfertig. Sie liegt im zweiten und obersten Stockwerk und ist ideal für alle, die einen eleganten und komfortablen Rückzugsort in einer der exklusivsten Lagen des Comer Sees suchen.

Eigenschaften der Wohnung

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen und hellen Räume sowie den Panoramablick auf den See aus. Die Aufteilung ist wie folgt:

• Großer Eingangsbereich: Der ideale Ausgangspunkt, um die verschiedenen Räume der Wohnung zu erkunden.
• Helles Wohnzimmer: Dank der großen Fenster bietet das Wohnzimmer einen spektakulären Blick auf den Comer See – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende.
• Voll ausgestattete Kochnische: Funktional und praktisch integriert sie sich harmonisch in den Wohnbereich.
• Große Panoramaterrasse: Vom Wohnzimmer aus zugänglich, lädt die Terrasse dazu ein, die Ruhe der Umgebung zu genießen und Abendessen mit einem bezaubernden Ausblick im Freien zu veranstalten.
• Zwei geräumige Schlafzimmer: Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse und bietet eine intime und exklusive Atmosphäre.
• Gemütliches Arbeitszimmer: Ideal für das Arbeiten von zu Hause oder als Rückzugsort zum Lesen und Kreativsein.
• Elegantes Badezimmer: Komfortabel und stilvoll eingerichtet.

Zustand und Lage

Die Wohnung ist in einwandfreiem Zustand und bezugsfertig. Die mit Liebe zum Detail eingerichteten Innenräume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage: Die Immobilie befindet sich in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, sodass Sie die Natur und den Komfort der Region optimal genießen können.

Warum diese Wohnung in Laglio mit Seeblick wählen?

• Atemberaubender Blick auf den Comer See: Ein Panorama, das Sie immer wieder begeistern wird.
• Strategische Lage: Nur wenige Minuten vom See und vom Zentrum von Laglio entfernt.
• Großzügige und helle Räume: Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Diese Wohnung in Laglio mit Blick auf den Comer See ist perfekt für alle, die ein exklusives Refugium inmitten der Natur suchen, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Preis

Die Immobilie wird für 460.000,00 Euro angeboten – ein Wert, der die einzigartigen Eigenschaften dieses Hauses und seine privilegierte Lage widerspiegelt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese Wohnung in Laglio mit Seeblick zu besichtigen und alle Vorzüge persönlich zu erleben.

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