Aufzug Archives - Immobilien Comer See

Comer See Bellagio Luxus Villa Direkt am See

Tre Pievi Real Estate — Wed, 17 Jun 2026 14:00:36 +0000

Oliveto Lario – Exklusive Seevilla direkt am Comer See mit privater Bootshalle, Anlegesteg und 5.000 m² Parkanlage

In einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen am Comer See präsentieren wir diese außergewöhnliche Seevilla mit direktem Wasserzugang. Die Immobilie befindet sich inmitten eines wunderschönen, ebenen Parks von ca. 5.000 m² und verfügt über etwa 75 Meter privaten Seeuferbereich, eine private Bootshalle sowie einen privaten Anlegesteg mit staatlicher Konzession.

Das Anwesen genießt eine einzigartige und äußerst private Lage mit spektakulärem Panoramablick auf den See, direktem Zugang zum Wasser sowie einer exklusiven Uferfläche von ca. 500 m², bestehend aus privatem Garten und Anlegemöglichkeiten.

Eine auf dem Comer See äußerst seltene Besonderheit ist die komfortable Zufahrt direkt bis zur Villa, die problemlos auch mit Sportwagen und Luxusfahrzeugen genutzt werden kann. Diese Eigenschaft garantiert höchsten Komfort, Privatsphäre und eine ganzjährige Erreichbarkeit.

Die Hauptvilla erstreckt sich über vier Ebenen mit internem Aufzug und bietet eine Gesamtfläche von ca. 700 m².

Im Untergeschoss von ca. 200 m² befinden sich Technikräume, Waschküche, Serviceküche, Badezimmer, Personalzimmer, Vorratsraum sowie weitere Nebenräume.

Das Erdgeschoss mit ca. 160 m² beherbergt den repräsentativen Wohnbereich mit Eingangsbereich, großer Wohnküche, elegantem Wohnzimmer mit Kamin, Billardzimmer sowie einer herrlichen Panoramaterrasse von ca. 50 m² mit Blick auf den Pool und den See.

Im Obergeschoss mit ca. 140 m² befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, zusätzlich zwei weitere Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer großen überdachten Seeblick-Terrasse von ca. 40 m².

Im obersten Geschoss befindet sich ein wunderschönes, unabhängiges Penthouse von ca. 130 m² mit hellem Wohnbereich, offener Küche, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und einer traumhaften Seeterrasse von ca. 30 m².

Zum Anwesen gehört außerdem ein Nebengebäude von ca. 120 m², das derzeit als Fitness- und Wellnessbereich genutzt wird, sowie die beeindruckende private Bootshalle von ca. 150 m², die sich dauerhaft im Wasser befindet und zusätzliche Liegeplätze am privaten Steg bietet.

Die Villa wurde vollständig hochwertig renoviert und verfügt über:

Internen Aufzug
Klimaanlage
Panorama-Pool 12 x 7 Meter
Solarthermieanlage
Modernes Wasser/Wasser-System mit Wärmerückgewinnung zur Beheizung des Pools
Unabhängige Anlagen für das Penthouse
Eingebaute Gebläsekonvektoren im Hauptgebäude

Diese außergewöhnliche Immobilie zählt zu den prestigeträchtigsten Seevillen am Comer See und eignet sich sowohl als exklusive Privatresidenz als auch als erstklassige Kapitalanlage.

Ein spektakuläres und einzigartiges Anwesen mit direktem Seezugang am Comer See.

Ref. LC149

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San Siro Lake Como Apartment with Car Park

Emily — Thu, 21 May 2026 14:20:44 +0000

Code MA014 – Lake Como, San Siro
Located in the residential complex “Villaggio Lago di Como,” this charming fully furnished apartment “Camelia 24” includes a private parking space.

Set in a truly attractive and quiet location (between the main road and the lake), just 80 meters from the beach and the lake with easy pedestrian access. All shops, restaurants, and public transport are conveniently reachable on foot within approximately 100 meters.

The apartment, called “Camelia 24,” has a cadastral surface area of 64 sqm and is located on the first floor of a building served by an elevator.

The interiors, renovated a few years ago with high-quality finishes, are very welcoming and bright. The property consists of a spacious entrance hall; living room with kitchen area; master bedroom; second twin bedroom; and a striking bathroom with bathtub and shower.

The property is sold fully furnished with modern, high-quality furniture in excellent condition, therefore ready to move into immediately or to generate rental income without the need for further investment.

Features:

Independent methane gas heating
Building with elevator
Private covered parking space of 14 sqm in the basement level

An ideal solution both as an elegant holiday home on Lake Como and as an excellent investment for weekly tourist rentals or annual leases, thanks to its strategic location and easy accessibility.

Asking price: €179,000.00, including the elegant full furnishings and parking space.

*Cadastral details: apartment cadastral income €325.37 + parking space cadastral income €45.65
*Energy class F – IPE 230.23

*The ADDITIONAL costs for purchasing this property amount to approximately €17,500.00 in total and include: notary fees including VAT, stamp duties, property transfer tax, registration of the preliminary contract, and Tre Pievi Agency commission (these expenses also include full assistance after the notarial deed, transfer of utility accounts into your name, assistance with obtaining tax codes, etc.).
– For foreign clients, an additional €800.00 applies for translation of the notarial deed into German or English, including interpreter assistance during the signing of the deed.

*Estimated annual maintenance costs:

Condominium fees: €950.00
IMU (property tax): approx. €680.00 + TARI (waste tax): approx. €100.00
Fixed utility costs (consumption excluded):
- Electricity: approx. €240.00
- Gas: approx. €150.00

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Colonno Apartment with Private Pool and Lake View

Emily — Tue, 12 May 2026 15:15:00 +0000

Colonno | Dominant Position with Spectacular Lake View

Just a few minutes from the lake, within a peaceful and private residential complex served by an elevator, we offer an elegant apartment of approximately 130 sqm featuring a private swimming pool, covered terrace, garden, and stunning panoramic lake views.

The property stands out for its spacious and bright interiors, enhanced by large floor-to-ceiling windows that create a seamless connection between indoor and outdoor spaces, beautifully framing the surrounding landscape.

Located on the first floor, the apartment comprises an entrance hall, a refined living area with a spacious lounge and direct access to the covered terrace and private swimming pool, an open-plan kitchen perfectly integrated into the living area with access to the terrace, two double bedrooms both with direct access to the garden, a study, two bathrooms, and a convenient storage room.

A large double garage completes the property.

An exclusive solution, ideal for those seeking tranquility and privacy without compromising on comfort and breathtaking lake views.

Price: €980.000,00
Ref. MA094

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Tremezzo Comer See Elegante historische Villa mit Pool

Emily — Mon, 09 Mar 2026 15:53:14 +0000

Comer See Tremezzo Elegante historische Villa mit Pool und privatem Wellnessbereich

Im Herzen von Tremezzo, einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Ortschaften am Comer See, nur 300 Meter vom See entfernt, befindet sich diese faszinierende historische Villa aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Die Villa wurde vollständig restauriert und in eine repräsentative Residenz von außergewöhnlichem Charme verwandelt, die historische Architektur, modernen Luxus und zeitgemäße Technologie harmonisch miteinander verbindet.

Das Anwesen ist von einem etwa 1.300 m² großen, privaten und ebenen Garten umgeben und bietet rund 660 m² elegante Wohnfläche, bereichert durch Innen- und Außenpool, einen privaten Wellnessbereich, panoramische Terrassen sowie großzügige repräsentative Räume.

Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen, die durch eine maßgefertigte handwerkliche Treppe und einen internen Aufzug miteinander verbunden sind. Sie umfasst einen hellen Wohnbereich mit freskengeschmücktem Salon, Esszimmer, großzügiger Wohnküche und eleganter Veranda, sowie eine private Schlafetage mit Master-Suite, weiteren Schlafzimmern, Arbeitszimmer und panoramischen Terrassen.

Im obersten Geschoss befindet sich ein beeindruckendes Open-Space-Loft von etwa 160 m² mit zentralem Oberlicht und zwei Panoramaterrassen, das bei Bedarf auch in ein unabhängiges Penthouse umgestaltet werden kann.

Das Untergeschoss ist vollständig dem Wohlbefinden und Komfort gewidmet und umfasst einen privaten Spa-Bereich mit Sauna, türkischem Dampfbad, Fitnessbereich, Innenpool mit direkter Verbindung zum Außenpool sowie eine großzügige Garage von etwa 140 m² für 4–5 Fahrzeuge.

Die sorgfältige Renovierung hat hochwertige Materialien und kunsthandwerkliche Details hervorgehoben, darunter Bambusparkett, edle Marmorelemente, eine massive Treppe aus weißem Marmor sowie künstlerische Wandverkleidungen. Gleichzeitig wurde die Villa mit modernster Technik ausgestattet, darunter ein fortschrittliches Smart-Home-System, Sicherheitsanlage, Glasfaseranschluss, Fußbodenheizung und -kühlung, Solarpaneele sowie ein geothermisches Heizsystem.

Die Villa befindet sich in einer der ikonischsten Lagen des Comer Sees, in unmittelbarer Nähe zu Villa Carlotta und Villa del Balbianello und nur wenige Minuten von Bellagio, Menaggio und der Stadt Como entfernt.

Diese außergewöhnliche Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit am Comer See dar – ideal als prestigeträchtiger privater Wohnsitz oder als Investition im Bereich der luxuriösen Gastlichkeit.

Preis: € 2.950.000

Ein besonders attraktiver Preis für eine historische Villa dieses Niveaus in einer der exklusivsten Lagen des Comer Sees.

Rif.MEC056

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Comer See Argegno Wohnungen mit Schwimmbad un Seeblick

Emily — Sun, 20 Apr 2025 08:58:40 +0000

Comer See Argegno Wohnungen mit Schwimmbad un Seeblick.. Herrschaftliche Lage!!! Ein paar Minuten vom See und dem Zentrum, umgeben von viel Grün in brandneuen Residenz im Bau von modernem Design mit Schwimmbad und Lift. Wir haben 4 schöne Wohnungen in verschiedenen Größen mit Gärten und weiten Terrassen, sehr hochwertige Oberflächen der Wahl des Kunden alle mit spektakulärem Blick auf den See und mehr genau:

Wohnung A2 – Gewerbefläche 125 qm – Wohnung von 98 qm auf der zweiten Etage bestehend aus: Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den See und Zugang zur Terrasse von ca. 60 qm, Küche offen zum Wohnzimmer, 2 breite Doppelzimmer, 2 Bäder, technischer Raum
Unvergleichlicher Seeblick
Euro 999.000,00

Lieferung Ende 2025

Ref. MA098

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Wohnung Laglio mit Seeblick

Emily — Sat, 11 Jan 2025 09:33:36 +0000

Bezaubernde Wohnung in Laglio mit atemberaubendem Seeblick

Wenn Sie eine Wohnung in Laglio mit Blick auf den See suchen, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, umgeben von der Schönheit des Comer Sees zu leben. Nur wenige Minuten vom See und vom Zentrum von Laglio entfernt, befindet sich diese Wohnung in einem kleinen, gepflegten Gebäude mit Aufzug – ein echtes Schmuckstück.

Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² ist die Wohnung geschmackvoll eingerichtet und bezugsfertig. Sie liegt im zweiten und obersten Stockwerk und ist ideal für alle, die einen eleganten und komfortablen Rückzugsort in einer der exklusivsten Lagen des Comer Sees suchen.

Eigenschaften der Wohnung

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen und hellen Räume sowie den Panoramablick auf den See aus. Die Aufteilung ist wie folgt:

Großer Eingangsbereich: Der ideale Ausgangspunkt, um die verschiedenen Räume der Wohnung zu erkunden.
Helles Wohnzimmer: Dank der großen Fenster bietet das Wohnzimmer einen spektakulären Blick auf den Comer See – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende.
Voll ausgestattete Kochnische: Funktional und praktisch integriert sie sich harmonisch in den Wohnbereich.
Große Panoramaterrasse: Vom Wohnzimmer aus zugänglich, lädt die Terrasse dazu ein, die Ruhe der Umgebung zu genießen und Abendessen mit einem bezaubernden Ausblick im Freien zu veranstalten.
Zwei geräumige Schlafzimmer: Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse und bietet eine intime und exklusive Atmosphäre.
Gemütliches Arbeitszimmer: Ideal für das Arbeiten von zu Hause oder als Rückzugsort zum Lesen und Kreativsein.
Elegantes Badezimmer: Komfortabel und stilvoll eingerichtet.

Zustand und Lage

Die Wohnung ist in einwandfreiem Zustand und bezugsfertig. Die mit Liebe zum Detail eingerichteten Innenräume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage: Die Immobilie befindet sich in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, sodass Sie die Natur und den Komfort der Region optimal genießen können.

Warum diese Wohnung in Laglio mit Seeblick wählen?

Atemberaubender Blick auf den Comer See: Ein Panorama, das Sie immer wieder begeistern wird.
Strategische Lage: Nur wenige Minuten vom See und vom Zentrum von Laglio entfernt.
Großzügige und helle Räume: Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Diese Wohnung in Laglio mit Blick auf den Comer See ist perfekt für alle, die ein exklusives Refugium inmitten der Natur suchen, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Preis

Die Immobilie wird für 460.000,00 Euro angeboten – ein Wert, der die einzigartigen Eigenschaften dieses Hauses und seine privilegierte Lage widerspiegelt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese Wohnung in Laglio mit Seeblick zu besichtigen und alle Vorzüge persönlich zu erleben.

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Moderne Wohnung mit Garten – Gera Lario

Emily — Fri, 29 Mar 2024 14:00:03 +0000

Comer See Gera Lario 50 m vom See entfernt… sehr sonnige Lage mit schönem Seeblick… luxuriöse Residenz “il Giardino Pensile” mit modernem Design, ausgestattet mit Aufzügen und einem großen Swimmingpool mit Solarium, besteht aus 6 unabhängigen Villen, die in insgesamt 16 repräsentative Wohnungen unterteilt sind, alle mit großen privaten Dachgärten und/oder Terrassen.
Die Wohnungen sind in der Klasse “A”, mit maßgeschneiderten feinen Oberflächen, große Fenster mit Blick auf den See, Heizung und Kühlung mit Wärmepumpen, etc.

VILLA “D” – Wohnung Nr. 8B im Erdgeschoss, ca. 125 m², gewerblich – – –
Wohnung von 104 qm, bestehend aus einem großen und hellen Wohnzimmer und Küche mit 2 großen Französisch Fenster mit Blick auf den privaten Garten von ca. 50 qm, 2 Doppelzimmer, das wichtigste mit Blick auf den Garten und den See, und das zweite Bad. Das Anwesen wird durch die Zentralheizung Raum befindet und einen kleinen Abstellraum im Keller abgeschlossen. Gute Aussicht auf den See und schöne Aussicht auf die Berge. € 550.000,00+IVA 10%.

Im Kellergeschoss sind vorhanden
garage n.1 mq.20 € 29.000,00 – garage 21 mq27 € 37.000,00 – garage n.23 mq.54 ad € 57.000,00 – keller € 15.000,00 – parkplatz € 13.000,00

– Anzahlungen auf die Arbeiten 10% bei der Buchung und die restlichen 90% bei der Unterzeichnung der notariellen Urkunde
– 10 Jahre Garantie auf den Bau –

Ref. A081-1

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Comer See Colico Villa mit Schwimmbad

Tre Pievi Real Estate — Mon, 16 Aug 2021 10:06:37 +0000

Comer See Colico Villa mit Schwimmbad … etwa 800 m vom See entfernt…
Exklusive Villa mit Seeblick, renoviert unter Berücksichtigung der architektonischen Tradition und der Liebe zum Detail.

Das Anwesen genießt eine exklusive Lage, einen Park von über 4000 Quadratmetern mit Pflanzen und bunten Blumen gemalt, hat schöne Aussicht und einen bezaubernden Blick auf den See.

Das Haus von über 500 Quadratmetern und 300 Quadratmetern Veranden hat ein Design-Wohnzimmer sehr groß und hell, Esszimmer geeignet für exklusive Abendessen, Küche mit Insel und mit Blick auf den Innenhof, 4 Bäder, 3 große und komfortable Schlafzimmer.

Die Villa verfügt über ein exklusives Hallenbad von 2,5 m x 15 m mit einer Höhe von 1,40 h, das intern mit einem schönen Entspannungsbereich und extern mit einem exklusiven Innenhof verbunden ist.

Das Anwesen verfügt über eine große Waschküche, ein Wärmekraftwerk und eine große Garage.

Die Villa ist mit den modernsten Systemen ausgestattet, darunter Fußbodenheizung und -kühlung, integrierte Klimaanlage, Solarthermie, Photovoltaik, Geothermie und ein Hausautomatisierungssystem.

Die Villa ist mit handbemalten Caltagirone-Fliesen ausgestattet, die auf der Kücheninsel, in den Bädern und auf der Außenterrasse verlegt sind, sowie mit Natursteinböden aus Valmalenco und Parkett in den Schlafzimmern; außerdem verfügt sie über moderne, nach Maß entworfene Möbel.

Die Villa und ihre herrliche Lage wurden bereits für mehrere Werbeaufnahmen genutzt.

Klasse A.
Ref. Colico

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